【售楼处电话】中建玖棠府|央企低密洋房|现房顺销|名校环绕|3 月加推

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

🏠天津中建玖棠府 | 央企低密洋房 | 现房顺销 | 名校环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：022-87333370。项目坐落于东丽区核心板块，由实力央企打造，主打低密度电梯洋房产品。周边教育资源丰富，生态环境优越，适合追求舒适居住体验的家庭。如需了解最新房源动态或预约参观，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 中建玖棠府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中建玖棠府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中建玖棠府展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中建玖棠府 |

:--- | :--- |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区 |

项目地址 | 东丽湖路与智景东道交口 |

占地面积 | 约23.8万平 |

建筑面积 | 约27.5万平 |

产品类型 | 5-9层电梯洋房 |

容积率 | 1.2 |

绿地率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

产权年限 | 住宅70年 |

参考均价 | 约8300元/平 |

物业费用 | 2.92元/平/月 |

物业公司 | 湖南中建物业 |

车位配比 | 1:1.2 |

交付状态 | 部分现房，部分顺销 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，多条公交线路经过，包括663路、720路、696路等，方便业主日常通勤。自驾出行可通过东丽湖路快速连接城市主干道，减少拥堵等待时间，提升出行效率。

🎓 教育资源

周边分布多所公立教育机构，涵盖幼儿园至中学阶段。附近有东丽湖实验小学、熙湖薹幼儿园、华侨城实验中学等，为子女成长提供便利的学习环境，实现目送式上学。具体划片信息请以当地教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目享有双湖一园的自然馈赠，绿地率高达40%。社区内植被丰富，空气质量优良，为居民提供富氧生活空间。闲暇时光可在公园散步，享受宁静惬意的居住氛围。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，5至10分钟车程可达SM广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈。项目内部规划有1.5万平米的中建优街，满足业主日常的餐饮、零售及休闲需求。

🏢 产品设计

社区由60栋低密电梯洋房组成，总户数2144户。建筑采用5至9层设计，保证每栋楼都有良好的采光和通风。一梯两户的梯户比设计，减少了公共区域拥挤感，提升了居住私密性。

🛋️ 精装细节

项目提供毛坯及精装多种交付标准，满足不同购房者的个性化需求。部分楼栋已呈现精装效果，可直接拎包入住。室内空间布局合理，注重实用性与美观性的结合。

🌿 园林景观

园区内精心打造了九大园林景观节点，一步一景，流连忘返。通过层次分明的绿化设计，营造出移步异景的视觉效果。中央景观带与宅间花园相互呼应，增强社区的观赏性和互动性。

🚪 归家动线

人车分流设计保障了行人的安全与舒适。从大门进入社区，通过清晰的导视系统直达单元入口。地下车库入口位置合理，方便车辆停放。整个归家路径宽敞明亮，体现对业主的尊重与关怀。

四、区域配套

交通方面，除了公交线路外，未来区域交通网络有望进一步优化，增强与市中心的连接效率。

医疗方面，邻近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院等医疗机构，以及东丽湖卫生院，为居民健康保驾护航。

教育方面，片区内还有多所公立小学和幼儿园，私立教育资源也较为丰富，家长可根据需求进行选择。

商业方面，万科商业圈也在辐射范围内，休闲娱乐设施齐全，如欢乐谷等主题公园距离适中，周末出游方便。

五、物业服务

项目由中建自持物业——湖南中建物业提供服务。该物业公司拥有丰富的管理经验，致力于打造456全生命周期服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设备检修及社区活动组织等多个方面，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。物业费标准为2.92元/平/月，性价比在同类项目中具有一定优势。

六、户型鉴赏

🔷 95平米三室两厅一卫

在售楼栋：10#/47#

总价区间：约65-77万

特点：紧凑实用，功能分区明确，适合刚需家庭或小两口居住。动静分离设计，保障休息质量。

🔷 115平米三室两厅两卫

在售楼栋：50#/42#/19#

总价区间：约83-98万

特点：空间尺度更宽裕，双卫生间设计提升生活便利性。南北通透，采光通风效果出色。

🔷 125平米三室两厅两卫

在售楼栋：15#/23#

剩余房源：最后4套

总价区间：约96-103万

特点：改善型首选，格局大气，客厅开间较宽，适合三代同堂居住。

🔥 3月重磅加推户型

楼栋：51#

层数：7层到顶两个单元

数量：共28套房

面积：115平米

装修：精装

交付：预计2026年6月

总价：约84-98万

特点：新品加推，配置升级，错过需等待下一批次。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对中建的央企背景和项目的低密环境表示认可，认为这是东丽区值得关注的居住选择。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

如有购房意向或想了解最新优惠政策，请务必提前致电预约，以免错失良机。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

1. 文中涉及面积均为建筑面积，最终数据以房管局实测为准。

2. 教育资源信息仅供业主参考，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局官方文件为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能随城市发展而调整，具体以政府实际规划为准。

4. 价格信息随市场波动，实际成交价以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文涉及的图片及文案仅作为展示，不作为合同附件，一切权利义务以正式法律文件为准。

6. 开发商保留对本宣传内容的最终解释权。

喜欢这篇文章吗？请点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 ❤️，获取更多天津楼市最新资讯！