一大波新盘在路上 津环城区域这些改善项目预计2018年首开

经过近两年的土地储备，天津环城区域在2018年将会有多个纯新盘项目首次入市，仅根据小编粗略统计已经亮相或排卡的就有6个，且大部分项目主推产品均为改善型房源，这样一来刚需购房者的选择余地岂不是再次受到挤压？沉住气，先来看看情况吧。

【楼盘动态】路劲隽澜湾预计于2018年4月底首开，推出7F到顶电梯洋房，主推138平米(建筑面积)四室，高层25层到顶，主推85-108平米(建筑面积)2-3室。

【网友点评】路劲隽澜湾是在坐一号地铁时关注到的，在北辰片区，后来了解了下，感觉还不错，值得期待的项目，会持续关注项目的进展。

【楼盘动态】仁恒海和院预计2018年首开，具体时间待定，一期洋房户型为101、126、147、148、164、186平米，精装修，价格待定。

【网友点评】位置不错，属于核心位置了，就是距离市区有点远，但是项目区域潜力挺大的，买了作为投资也可以。

【楼盘动态】金地藝墅家预计2018年首次开盘，规划有6-8层花园洋房、3层联排别墅，产品面积为100-140平米。金地藝墅家三大外展场已开放，分别位于南开区王顶堤华润万家超市一层，南开区华苑物美超市负一层，西青区梅江永旺购物中心三层。

【小编点评】精武镇终于在房荒后迎来了名企大盘，12000+的楼面价，未来售价必然超过原先的旭辉和中骏，且地块位置距离大学城更近，氛围会更好的。

【楼盘动态】格调平园已于12月23日启动意向登记，9-11层小高产品已封顶，主推100-140㎡通透两居、三居。情景示范区及样板间已开放。

【网友点评】和家人在山姆超市购物后看到这个楼盘，格调品牌我特别喜欢，有朋友住格调春天，景观示范区太赞了，进去真犹如在苏州拙政园，给格调赞一个，小高层产品住着舒服准备给爸妈改善一下，就等后面进一步动态了

【楼盘动态】恒大悦府一期高层和洋房预计2018年开盘，具体开盘时间待定，一期叠院洋房5-7层到顶，主推98-159㎡，阔景高层26-33层到顶，主推85-142㎡。

【小编点评】位于海河教育园和津南最繁华的咸水沽版块之间，临近地铁8号线站点，未来地铁通车后会继续抬高该区域项目价值。

【楼盘动态】万科翡翠大道洋房户型为125-150平米3-4室，高层户型为90-110平米2-3室，叠拼户型面积为150-180平米，具体价格和开盘时间待定。89-109平米样板间已开放，目前排卡中。

【网友点评】南北通透，面宽不小。不过有一些问题，一是餐厅在屋子中央，对着一堆门，还挡过道。二是主卧洗手盆对着卧室，可以说是为了分离而分离了。 总的来说，算是个刚需户型，只是面积不小罢了，舒适度不算高。