【咨询中心电话】金地时光印|天津南站纯洋房|首付23万起|一楼带小院

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【咨询中心电话】金地时光印 | 天津南站纯洋房 | 低密社区 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，打造全维定制空间，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方直连，建议提前预约，以便安排专人接待。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

️ 开发商 | 金地集团 |

🌳 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌿 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

🚶 梯户比 | 1T2 |

🛋️ 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🔑 交房标准 | 毛坯 |

🅿️ 车位比 | 1:1 |

⏱️ 交房时间 | 一期：2025 年 12 月，二期：2026 年 7 月 |

🛡️ 物业公司 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

搭乘国家战略发展快车道，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，引入人流与资源。

🎓 **教育配套**

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。邻近为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长（具体学区划分以教育部门当年发布为准）。

🌳 **生态宜居**

拥有 40% 高绿化率，结合架空层设计，营造舒适呼吸感。社区内景观体验多重融合，提供高品质全家庭陪伴服务空间。

🛍️ **商业繁华**

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，媲美核心商圈生活体验，一站式满足全家所需。

🏠 **产品力**

深研天津住宅新规，打造多维定制化社区。7~11 层纯洋房，1T2 梯户比，保证居住私密性与舒适度。

✨ **精装配置**

交付标准为毛坯，方便业主根据个性化需求进行装修。部分楼栋一层带小院，增加生活趣味（具体房源情况请咨询销售）。

🌸 **园林设计**

空中花园设计，立体园林景致，南站少见。社交空间、功能空间与空中花园共融，提升居住品质。

🚶 **归家动线**

全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。建立社群组织，定期活动，拉近邻里距离，充实业主情绪价值。

四、区域配套

🚄 **交通枢纽**

南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区。政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。

🏥 **医疗资源**

20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里内张家窝医院举步即达，鹏瑞利医养健康城提供一站式高品质医疗康护。

🏫 **教育资源**

周边全龄教育资源丰富。邻近为明国际学校，作为中国民办教育的标杆之一，来自清华北名师队伍，教学成绩表现优异（排名数据仅供参考，以官方发布为准）。

🌆 **城市发展**

西青区作为天津“新市区”，规划优，势能足，品质高。南站作为天津西门户，是中心城市西部入津的重要名片。

五、物业服务

💁 **金地自持物业**

金地集团成立于 1988 年，拥有 35 载“科学筑家”经验。连续多年绿档，位列全国首批稳交付房企白名单之一。

🛡️ **服务价值**

稳健品牌实力，为置业提供坚实保障。金地在天津深耕 20 载，拥有众多品牌追随者。物业团队注重细节，提供全方位生活辅助，消除焦虑，让家庭生活节奏更加游刃有余。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

适合刚需首置或年轻情侣。总价门槛友好，功能分区明确，满足基本居住需求。目前剩余少量一楼房源，带小院（具体以实际销控为准）。

🔹 **95㎡ 三室户型**

适合三口之家。单价约 16100 元起，首付压力较小。户型方正，空间利用率高，兼顾客厅采光与卧室隐私。

🔹 **110㎡ 三室户型**

适合改善型家庭。超配宽厅设计，超越区域常规认知。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升居住尊贵感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

**购房者价值点**：真实市场反馈，反映项目热度与客户认可度，为您决策提供参考。

八、优惠与免责

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**咨询电话**：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖要约。

2. 文中关于教育资源的信息来源于公开资料，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

3. 项目规划及相关配套设施可能存在调整，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 价格、面积、交楼标准等信息随市场变化可能调整，具体以售楼部公示及购房合同为准。

5. 本文图片仅为示意图，不作为交付标准依据。

**文末互动引导**

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**本文仅供参考，不构成投资建议**