合肥集中供地共收金134.71亿元 龙湖10.57亿摘得瑶海

文章来源：观点地产网

9月17日，合肥第二轮集中供地开拍，原本17宗涉宅地仅剩下8宗，其中包河2宗、瑶海区1宗、庐阳区2宗、经开区3宗，总面积达1089.43亩，起拍总价超127.3亿元。

据观点地产新媒体了解，庐阳区LY202107号地块和昌以单价1330万元/亩竞得，总价9.61亿元，住宅楼面价11083.28元/平方米，溢价率2.31%。

该地块位于庐阳区八公山路与新抬路交口，土地面积78.19亩，规划用途为居住（69.67亩）、城镇社区服务业设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价1300万元/亩，竞买保证金2亿元，居住较高限价1395万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价17513元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。竞得人须同步修建一座占地面积约8.51亩的睦邻中心。

瑶海区YH202107号地块龙湖以单价1177万元/亩竞得，总价10.57亿元，住宅楼面价A地块8024.96元/平方米、C地块8827.46元/平方米，溢价率2.8%。

该地块位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西，土地面积108.15亩，规划用途为居住（85.14亩）、商业、幼儿园，居住参考地价1145万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住较高限价1314万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价15118元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。

庐阳区LY202106号地块祥源以单价1648万元/亩竞得，总价13.33亿元，住宅楼面价12359.94元/平方米，溢价率3%。

该地块位于庐阳区四里河路以东、北一环以北，土地面积147.5亩，规划用途为居住（68.6亩）、商业、中小学、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1600万元/亩，竞买保证金3亿元，居住较高限价1745万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价22082元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%。竞得人须同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园，同时修建出让地块外的广场。

据统计，今日合肥集中供地收金134.71亿元。