天津房价疯涨难降 河东新盘报价破3万

河东双地铁国企盘 成熟配套体系

【编辑点评】中建悦东方所处的河东大直沽版块，方圆1公里内有5个菜市场，1个大型超市，生活配套极其完善。三中心医院距离中建悦东方项目不足1公里，向南400米处即是地铁5、9号线换乘站直沽站，出行便捷。中建悦东方是今天介绍的项目中综合配套最为完善的楼盘。

【楼盘动态】中建悦东方预计2016年6-7月份首次开盘，首开高层1、7号楼，样板间已开放，价格待定，共有7栋高层住宅，2梯4户，22-30层到顶高层，户型为85-125平2-3居，车位配比为1:0.85，小区容积率3.0，绿化率30%。

中建悦东方4月21日已开始排卡，验资20万进行排卡，具体排卡优惠待定，售楼处已开放，位于大直沽西路与八纬路交口。

中山路地铁上盖 坐拥河北区繁华地段

【编辑点评】河北区的房价在市内六区位于中等价位，令小编没想到的是，首创大都滙单价已破4万！小编分析，主要原因是其繁华的地段且邻铁，小区就在中山路地铁站旁，距离天津二中仅900米，并紧邻昆纬路排名前列小学。

【楼盘动态】首创大都滙4月30日加推1号楼楼王，33层到顶，2梯4户，户型为98平米全阳三居和143平米通透三居，目前售价39000元/㎡。

河东区太阳城版块刚需社区均价20000 7号楼将加推

【编辑点评】路劲太阳城纯新盘，洋房、高层物业类型较齐全，地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线屿东城站，规划地铁周边配套尚可，户型设计齐全，大小户型均有，刚需改善均适宜。

【楼盘动态】路劲太阳城高层8号楼、9号楼仅余顶层在售，其中8号楼30层到顶，主推69-83平两居，9号楼33层到顶，户型为89-127平2-3居，均价20000元/平，享3万抵5万优惠。

路劲太阳城高层7号楼6月份加推，主推90-136平米全通透三居，3面朝阳，现排卡中。

河东河景名企盘 部分房源精装

【编辑点评】雍景湾位于天钢柳林区域，月牙河与海河双河交汇，环境优美，适宜居住。周边配套完善，可满足业主全部生活所需。地铁10号线计划于天钢柳林区域设站，届时雍景湾业主将可搭乘地铁出行。

【楼盘动态】雍景湾二期高层9号楼在售，27层到顶，2梯4户，中户户型为95平2居，银角户型为128平3居，金角户型为148平3居，户型不同价格26000-28000元/平。雍景湾预计6月初加推精装高层12号楼、毛坯洋房13号楼，12号楼32层到顶，户型为89-92平小3居，精装交房，精装标准3000元/平；13号楼6层到顶，1梯2户，户型为140平3室，毛坯交房；12、13号楼均价26000-27000元/平。

优惠：雍景湾购房享全款97折，贷款98折优惠。

桥头守望者 北宁公园旁河景地铁房

【编辑点评】天房北宁公元产品为6栋高层，3栋31层到顶，3栋21层到顶。天房北宁公元紧邻新开河与北宁公园，距天津地铁3号线铁东路站700米，未来还规划有地铁5号线和6号线，交通出行有保障，新开河沿岸改造是全市重点工程之一。

【楼盘动态】天房北宁公元预计2016年10月首次开盘，产品为6栋高层，3栋31层到顶，3栋21层到顶，2梯4户，户型为88平2居、97-106平米3居，125平大3居，毛坯房，出房率75%，预计2018年年底交房。