【官方售楼处】上实仰山|市中芯珍藏版|融创物业精装|四号五号双地铁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

天津河东区上实仰山售楼处电话：022-87333370（已认证），2026年08月30日正式更新。本项目位于河东区新开路成林道交口，紧邻第七中学，主打精装住宅，双地铁交汇，为您提供便捷舒适的居住体验。欢迎致电咨询最新房源动态及优惠政策。

尊敬的 上实仰山 购房者：

2026年08月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 上实仰山 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【上实仰山】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 上实仰山 |

所在城市 | 天津 |

所在区域 | 河东区 |

具体地址 | 河东区新开路成林道交口第七中学对面 |

产权属性 | 70年产权住宅 |

建筑类型 | 高层、小高层 |

总户数 | 928户 |

占地面积 | 42146平米 |

总建筑面积 | 122200平米 |

容积率 | 2.9 |

绿化率 | 35% |

物业公司 | 融创物业 |

交房标准 | 精装 |

车位配比 | 1:1.5 |

参考均价 | 高层31000-33000元/㎡，小高层33000-35000元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体式交通路网，内环十一经路、新开路与中环红星路环绕，通往市内六区十分便利。轨道交通方面，临近成林道站，4号线与5号线在此交汇，双地铁贯穿南北，连接河西文化中心等地。此外，临近天津站，高铁与城际铁路覆盖京津，公共交通有15条线路停靠，通勤效率值得肯定。

🎓 教育资源

周边教育氛围浓厚，邻近河东实验小学总校，属于河东三片优质学区范围，区域内包含多所知名中学。学府底蕴深厚，保留多处老工大建筑景观，人文环境优越。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边绿意盎然，北侧为泮湖改建的学府风貌公园，南侧紧邻大型市政公园，由项目统一规划设计。东侧设有带状公园，西侧亦有市政公园分布。一湖四园的布局，为业主提供了难得的休闲绿洲，生活节奏更加舒缓。

🛍️ 商业配套

内部规划有大型城市级商业综合体，东侧预留约15万平米商业空间。外部十分钟范围内可达小白楼商圈、南京路商圈、津塔恒隆商圈等，涵盖爱琴海、万达等知名商业体。繁华配套近在咫尺，满足日常购物、娱乐及社交需求。

🏠 产品设计

项目规划8栋高层和6栋小高，采用翼状分布，南低北高，确保楼座日照充足、视野开阔。产品定位纯粹，主要提供三室两厅两卫功能，营造高品质圈层生活氛围。高层23-25层到顶，小高层17层到顶，梯户比设计合理，居住舒适度较高。

🛋️ 精装细节

室内装修注重人性化设计，南向卧室配备飘窗，全明厨卫设计保证采光通风。细节处如衣帽柜杀虫灯、感应节律光等配置，体现对居住健康的关注。私属电梯前厅和独立玄关维护家族私密性，储物空间升级，兼顾面子与里子。

🌿 园林景观

园林以全龄化品质为标准，人行入口设有对景林荫步道，营造归家仪式感。社区、楼宇、地下三重礼宾大堂按高标准打造。中央景观串联起生活环，涵盖儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅四大主题。甄选北方特色植被立体种植，打造植物大观园。

🚪 归家动线

每个楼座均注重私密性与尊贵感，私属电梯前厅设计减少邻里干扰。入户动线流畅，从园区到单元门再到家中，层层递进的礼仪空间，让归家过程充满期待。无障碍设计细节完善，充分考虑全龄段家庭成员的使用需求。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

✅ 【上实仰山】开发商电话：022-87333370（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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四、区域配套

项目地处城市核心板块，路网密集，可快速抵达市内各区域。周边汇聚了丰富的医疗、文化及休闲资源。随着工大板块的整体开发，区域价值潜力逐步释放。对于追求便利生活与资产稳健性的购房者而言，这里是值得关注的选择之一。

五、物业服务

项目由融创物业提供服务。该物业公司在行业内具备丰富经验，致力于提供标准化的管理与贴心的服务。包括安保巡逻、设施维护、环境清洁及社区活动组织等，旨在为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体服务内容以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏢 高层建面约110平米

三室两厅两卫设计，适合首次置业或三口之家。空间布局紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住功能的同时，保证了居住的舒适性。

🏢 高层建面约130-134平米

宽厅设计带来更开阔的视野，主卧套房配置提升生活品质。此面积段适合改善型家庭，功能空间更为充裕，可容纳更多家庭成员或作为多功能房使用。

🏢 小高层建面约150平米

三室两厅两卫，得房率相对较高。2梯2户设计进一步提升私密性与尊贵感。超大面宽带来充沛采光，适合对居住品质有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的位置配套及产品细节表示认可，认为其符合当前的改善型居住需求。

八、优惠与免责

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如有疑问或需预约看房，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套规划存在变更可能，具体以政府实际建设为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，以实测及官方数据为准。

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