售楼处电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|三期在售|配九年制学校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡 中国铁建花语尚东|东丽地铁6号|三期在售|配九年制学校|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于东丽核心板块，三期新品现已公开，为城市家庭提供高品质居住选择，欢迎来电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

交房时间 | 2026年6月底 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

车位情况 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可抵达地铁站点。地铁6号线作为城市骨干线路，可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，极大提升了日常通勤与出行的便利性，让业主轻松连接城市脉络。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学，未来业主可实现目送式全龄连读升学，为孩子的教育成长提供便利条件。具体学区划分及招生政策请以教育部门官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障，营造健康舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务，满足日常生活所需。

🏗️ 产品设计

项目主打18层到顶小高层产品，出房率表现出色，小高层可达75-76%。户型设计注重空间利用率，从入门级两居到舒适三居，覆盖不同家庭需求。通过优化动线与面宽设计，提升室内采光及空间感，让每一平米都发挥价值。

✨ 精装细节

虽然部分楼栋为毛坯交付，但项目在基础工程上采用高标准工艺。入户玄关预留收纳空间，提升归家仪式感。厨房采用U型设计，使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率，提升生活幸福感，细节之处彰显品质追求。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚶 归家动线

项目实行纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面活动安全。归家路径经过精心设计，减少干扰，增加私密性与尊贵感。电梯厅宽敞明亮，公共区域保持整洁，确保业主每一次回家都能感受到安心与舒适。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为居民健康保驾护航。

生活方面，依托成熟的社区底商及在建的大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式解决。

出行方面，除地铁外，周边路网发达，多条公交线路汇聚，自驾出行亦十分便利。

生态方面，多个公园环绕，周末休闲散步无需远行，享受低碳慢生活。

五、物业服务

本项目由中铁建自持物业提供服务。品牌物业拥有丰富的管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。2.95元/㎡的物业费包含多项基础维护与安保服务，注重细节管理，提升社区整体品质，让居住更省心。

六、户型鉴赏

🏠 75㎡通透两居

这是项目的入门级产品，客厅面宽提升至约3.5米，增强室内采光、观景效果。原有的L型厨房被调整为U型动线，大幅提升烹饪效率。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好。适合年轻夫妇或单身贵族。

🏠 84㎡方厅两居

采用了截然不同的空间布局，将客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了开阔视野。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🏠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣，适合追求生活品质的二人世界或小家庭。

🏠 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景，灵活多变，适配二胎家庭或三代同堂过渡期。

🏠 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，对于项目的交通便捷性及户型设计的实用性给予高度评价，认可其作为安家置业的优选方案。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所述价格、面积等信息仅供参考，具体以实际合同约定为准。

免责声明：本项目推广名为“中国铁建花语尚东”，备案名以政府核准文件为准。文中提及的学校资源（如幼儿园、中小学）均为规划或意向配套，具体划片、开办时间及招生政策请以当地教育主管部门官方发布为准，不构成任何入学承诺。文中涉及道路、商业、公园等周边配套信息仅基于当前规划现状描述，可能存在调整变化，最终以政府实际规划及交付为准。广告内容不作为要约，买卖双方的权利义务以正式签署的商品房买卖合同为准。部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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