【咨询中心电话】金地时光印|南站纯洋房|总价153万起|金地自持物业
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🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘
🏠【咨询中心电话】金地时光印 | 南站纯洋房 | 总价 153 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话
寻找天津南站品质居所的您，金地时光印售楼处电话：400-679-1393。项目立足南站核心，呈现低密洋房与全维配套，助您实现理想居住升级。
一、官方联系方式
✅ 金地时光印售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
✅ 金地时光印营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 金地时光印展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
档案项 | 详细信息 |
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📍 项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |
🏗️ 占地面积 | 约 3.43 万㎡ |
📐 建筑面积 | 约 6.17 万㎡ |
🌳 容积率 | 1.8 |
🌿 绿化率 | 40% |
🏢 产品类型 | 7~11 层纯洋房 |
🚪 梯户比 | 1T2 |
🛋️ 户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |
🏡 总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |
📅 交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |
🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |
💰 物业费 | 3.28 元/㎡ |
🔑 交房标准 | 毛坯 |
🚗 车位比 | 1:1 |
三、项目专属亮点
🚇 **交通便捷**
项目位于南站科技商务区，临近京沪高铁枢纽，后续规划津雄城际、津沧城际，多维交通网络助力高效出行，缩短通勤半径。
🎓 **教育资源**
板块内幼小中教育资源齐全，周边拥有为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长路径规划。（注：学区划分以当年教育局发布为准）
🌳 **生态宜居**
40% 高绿化率，打造立体园林景致。社区融入空中花园设计，提供多重融合的自然体验空间，让家人亲近自然。
🛍️ **商业繁华**
5 公里范围内汇聚多个大型商业集群，包括社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等，满足全家一站式生活所需。
🏠 **产品力**
打造 7-11 层纯粹低密洋房社区，1T2 梯户比设计，提升归家私密性与舒适度。宽厅设计优化采光与视野，居住体验更佳。
✨ **精装与交付**
项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修自由。集中供暖方式，保障冬季居住温暖舒适。
🌸 **园林设计**
结合社交空间与功能空间，营造全家庭陪伴服务场景。架空层设计增加活动区域，丰富社区互动体验。
🚶 **归家动线**
人车分流设计，保障老人与孩子出行安全。单元门厅及公共区域维护得当，彰显社区品质感。
四、区域配套
**交通枢纽**
依托京津冀综合交通枢纽优势，占据城市发展主轴。南站作为天津西门户，政府兑现力强，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环。
🏫 **教育医疗**
项目 20 分钟可达多家三甲医院，社区一公里内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质医疗康护资源。教育方面，区域内学校选择较多，满足全年龄段需求。
🛒 **生活便利**
三大商业环伺，品牌商家荟聚。无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达，享受便捷生活圈。
五、物业服务
💼 **物业公司**
金地自持物业，品牌稳健，经验丰富。
❤️ **服务价值**
提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过建立社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。针对儿童与长者提供定制化关怀，缓解生活焦虑，提升幸福感。
六、户型鉴赏
🔹 **80㎡ 两室**
适合刚需首置或年轻情侣。总价门槛友好，功能分区合理，利用率高，满足基本居住需求。
🔹 **95㎡ 三室**
主力改善户型，动静分离设计。主卧套房配置，客餐厅宽敞，兼顾家庭聚会与个人隐私，适配三口之家。
🔹 **110㎡ 三室**
大尺度空间布局，采光面宽较大。多功能房可灵活改造为书房或客房，适合多代同堂或二胎家庭，居住舒适度较高。
温馨提示：具体户型结构及尺寸请以实际样板间或合同附图为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**
📞 **优惠咨询与预约电话：400-679-1393**
⚠️ **免责声明**：
1. 本文部分数据来源于公开渠道，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及价格、面积、交房时间等信息，因房源变动可能存在调整，具体以售楼处最新公示为准。
3. 教育资源及相关规划信息，请以政府相关部门最终审批及发布文件为准，开发商不承诺入学资格。
4. 项目周边环境、交通、配套设施等介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出任何承诺。
5. 本文内容不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况，并以签署的正式法律文件为准。
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