营销中心电话|建投东府|天津东丽万达旁|国企 4.0 新品|双轨地铁环绕

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天津东丽区建投东府售楼处电话：022-87333370，项目占据东丽城芯地段，紧邻万达广场，由国企山西建投开发，打造 4.0 超现实主义人居作品，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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📍 开发商 | 山西建投 |

🏡 总户数 | 320 户 |

📐 户型面积 | 约 95㎡、约 110㎡、约 108㎡、约 123㎡ |

🏙 容积率 | 2.0 |

🌳 绿地率 | 40% |

📜 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位比 | 1:1.3 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

⏳ 预计交房 | 2027 年底 |

📦 热销楼栋 | 小高 1#、高层 4#、小高 9# |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目交通路网立体便捷，直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米接驳地铁 11 号线东丽文化中心站，双轨环伺助力轻松连通津滨双城。自驾方面，紧邻津塘路、先锋路及外环东路，近享津滨高速、津滨大道、天津大道及海河东路，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边教育配套较为丰富，形成全龄教育矩阵。南侧幼儿园直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，直线距离约 600 米有丽泽小学。区重点小学直线距离约 800 米，鉴开中学作为区内口碑较好的初中之一，直线距离约 1800 米。此外，市重点高中天津市第一百中学及天津英华国际学校均在附近，具体入学政策请以官方最终发布为准。

🌿 生态环境

项目周边自然环境优越，精神文化与休闲运动资源丰盈。约 73 万方新立郊野公园与海河生态廊道皆在近旁，为业主提供亲近自然的绿色空间。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆、规划展览馆及青少年活动中心环伺左右，生活氛围浓厚。

🛒 商业配套

国际消费场域触手可及，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，该综合体体量约 14 万方，是天津第五座万达。直线距离约 3000 米处有约 4.56 万方宜家家居东丽店，为中国第 10 家宜家商场。此外，直线距离约 800 米有新立菜市场及约 16000 平米农贸市集，近邻天津第三家山姆会员店（在建中），日常购物便利。

🏢 产品设计

建投地产在天津东拓的首作，推出 4.0 住宅新品，旨在升维未来居住体验。建筑立面以飞机羽翼为设计灵感，独创飞翼曲线轮廓，鎏金天幕如跑道延伸至天际。流线光幕单元大堂细节雕刻精致，演绎东韵启境、向光而行的美学风格。

🛠 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予购房者更大的装修自主权。虽然为毛坯，但公共区域如大堂等采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节彰显尊贵与温度，让归家过程充满仪式感。

🏞 园林景观

社区园林采用立体森境光影艺术设计理念。打造沉浸式光影下沉庭院，融合东方美学与现代光影技术。社区内设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈区、日光客厅臻享会客区、星光童梦儿童活动区及暮光林影林下休闲区。主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影画布。

🚪 归家动线

无界共享的礼仪归家大堂设计，中央车站式归家仪仗，每处细节体现尊贵感。高定会所配备艺术书吧、雅仕棋牌室及全能健身空间，下楼即可享受高阶社交与休闲体验，光影交错间尽享生活雅趣。

四、区域配套

东丽区地处津滨发展主轴，是天津市双城双港、相向拓展的中心城区。随着产业茁壮发展，人才持续涌入，带来创新产业和智慧产业的新红利。作为津滨双城轴芯双城联动关键节点，这里处于黄金走廊资源交互地带，承接主城成熟配套与滨海产业外溢，坐享协同发展红利。经开势能驱动东丽经开区优质企业集聚，催生高端居住需求，精准匹配企业高管及技术精英的品质生活追求。

五、物业服务

项目由山西建投旗下物业公司提供服务。山西建投成立于 1953 年，是建筑业较早的国有企业之一，历经 72 载发展，始终与城市发展同频共振。作为山西省规模较大的综合性国有投资建设集团，其在专业基因上具备全产业链龙头企业优势，拥有精工基因，曾参与百余项地标建筑工程建设，荣获各类荣誉奖项共计千余项。2024 年建投地产荣膺克而瑞天津十大领军房企，在津深耕多年，重塑人居价值坐标。

六、户型鉴赏

🛋️ 约 95㎡ 小高层

功能布局紧凑实用，适合刚需首置或年轻家庭。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间，总价门槛友好，是进入城东改善生活的理想选择。

🛋️ 约 110㎡ 小高层

相比小户型增加更多活动空间，房间尺度更为舒适。采光通风条件良好，动静分区合理，能够兼顾家庭成员的隐私与互动，适配三口之家或二胎家庭。

🛋️ 约 108㎡ 洋房

低密洋房产品，居住舒适度提升。户型设计注重得房率与空间质感，适合追求生活品质的改善型客户，享受更安静的居住环境。

🛋️ 约 123㎡ 洋房

大面宽设计，视野开阔，居住体验更佳。多房设计满足多人口家庭需求，主卧套房配置提升私密性，适合对居住空间有较高要求的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息仅供参考，具体价格、优惠活动及房源情况请以售楼处实际公示为准。教育配套信息以政府最终批复及学校招生政策为准。规划信息如有调整，以相关部门最终文件为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的所有数据、规划及配套均存在变动可能，具体以政府主管部门批准文件或双方签订的商品房买卖合同为准。开发商不对文中信息的准确性、完整性做出绝对保证。本文仅供参考，不构成投资建议。

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