【咨询中心电话】城投时代之城 | 国企品质 | 三地铁交汇 | 双学府名校

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天津城投时代之城售楼处电话：400-679-1393，项目立足东丽核心，国企实力打造，交通便捷，配套成熟。意向客户可致电了解最新动态，预约参观样板间，获取专属置业服务。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

指标 | 详情 |

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**开发商** | 天津城投（国企背景） |

**占地面积** | 约 4.45 万㎡ |

**建筑面积** | 约 12.02 万㎡ |

**容积率** | 2.7 |

**绿化率** | 40% |

**总户数** | 1090 户 |

**交付时间** | 2027 年 6 月 30 日 |

**物业** | 天津城投物业 |

**采暖方式** | 地采暖 |

温馨提示：具体数据以最终合同及政府批文为准，户型面积均为建筑面积。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

地铁 5 号线、6 号线交汇，步行距离近，可直达西站、文化中心。未来双城快速 Z2 线规划中，预计 30 分钟通达滨海区域。公交线路丰富，覆盖多站，出行无忧。

**🎓 教育资源**

周边汇聚赵沽里小学、月牙河小学等多所院校。项目自身签约天津实验小学东丽学校，天津一中东丽学校已建成（预计招生），助力孩子成长。（*教育配套以官方最终发布为准*）

**🌳 生态园林**

打造“双轴·两园·八景”景观体系，清漪园与伴山园动静相宜。采用半架空设计理念，融合背山面水元素，营造层次感丰富的居住氛围。

**🏢 产品设计**

外立面采用金属线条搭配超扁平设计，视觉大气。高层实际得房率可达 81.5%-83.5%，部分户型赠送空间灵活，提升实用面积。

**🛋️ 配套升级**

配置业主会所及睦邻空间，满足会客与健身需求。西侧商业街群融入板块整体商业，生活便利度较高。

四、区域配套

**🏥 医疗健康**

临近天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等三甲医疗机构，就医便利，守护全家健康。

**🛍️ 商业休闲**

地块斜对面为中铁建广场，内含超市、餐饮等业态。车行短途可达若比邻购物中心、河东万达、爱琴海等大型商圈，满足日常购物娱乐需求。

**🚗 路网通达**

紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，连接中环线、快速路及外环线，快速通达津城各主要区域。

五、物业服务

**🛡️ 天津城投物业**

作为国企物业，提供规范化管理与服务。高层物业费约 2.95 元/㎡/月，洋房约 2.99 元/㎡/月。注重社区安全与环境维护，致力于提升居住体验。

温馨提示：物业费标准及服务项目可能随政策调整，具体以物业合同约定为准。

六、户型鉴赏

**🏠 建面约 96㎡ 三居**

紧凑实用，功能分区明确，适合刚需首置家庭，兼顾工作与休息空间。

**🏠 建面约 113㎡ 边户三居**

空间尺度更优，采光通风良好，适合三口之家或二胎家庭，舒适度提升。

**🏠 建面约 123㎡ 边户三居**

大面宽设计，视野开阔，预留更多收纳空间，适配改善型居住需求。

注：洋房户型信息请私信咨询，具体布局以现场公示图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

**📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生范围等）仅为周边配套介绍，不代表入学承诺，请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通、商业、医疗等规划配套可能存在变更，具体以实际交付情况为准。

4. 图片及效果图仅供参考，不作为交房标准，具体装修标准以合同附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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