2021年,天津房价走势如何?

2021年开年，很多朋友就开始问今年的房价走势，说实话，这个活儿比较复杂。

目前来看，一线城市和部分二线城市楼市都在触底反弹，2021年又是货币流动性大年，房价趋势自然是要往上走的。

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天津是北方第二城，从现实的情况来看，市内六区的重点小学的房价并没有跌，个别小户型房源，还有上涨趋势，环城或者远郊板块里，没有地铁，产业，只靠规划的板块，稍微有些跌幅。看来学区、地段、品牌，都是决定房价跌幅大小的关键因素。

如果着急上车，我给你几条建议。

首先要聚焦于学区价值。

这是天津独特的优势，也是未来天津最保值最有升值潜力的资产，无论是在城六区还是环城四区以及其他。

其次要尽量往核心地段买。

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房子只住不炒就是长期持有，如果说这套房子住一段时间以后有改善需求，可以把这房子卖掉然后再去置换大的房子，那这是很正常的一个社会需求。

也许你买房的时候可能要贷款30年，但随着整个社会生产收入的提高，你可能三年以后你就把贷款还完了，不是有句话说：“全款变首付，首付变车库、车库变储藏间”。很多人都觉得房价怎么会长这么厉害，却不会想其他东西也涨得厉害。

2021年，从整个大局来说，房价是会涨的。

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