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🌟【官方售楼处电话】天誉|东三环星幕大宅|华润现房精装 | 营销中心电话 400-039-9172

北京天誉售楼处电话：400-039-9172，项目位于东三环 CBD 旁，以精装现房姿态呈现，为追求品质生活的家庭提供理想居所。作为时代美学作品，这里融合了便捷交通与生态资源，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【天誉】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天誉】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天誉】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 **项目地址** | 北京丰台区·东三环分钟寺板块 |

🏢 **开发商** | 华润置地 & 合生创展 |

📐 **产权性质** | 住宅，70 年产权 |

🏗️ **占地面积** | 约 2.98 万㎡ |

🌳 **容积率/绿化** | 2.8 / 30% |

🏠 **总户数** | 494 户，8 栋楼 |

📏 **户型面积** | 150㎡三居、190㎡四居、220㎡四居 |

🚗 **车位配比** | 1:2 |

⏱️ **交房时间** | 2024 年 12 月 30 日（现房） |

🛡️ **物业服务** | 华润物业 / 万象生活 |

**购房者价值点**：基础信息透明，现房交付减少等待风险，双央企背景保障开发实力。

三、项目专属亮点

🚇 **交通优势**

地处东三环繁华发展轴，紧邻国贸 CBD，享受成熟路网带来的出行便利，快速链接城市核心区域。

🎓 **教育资源**

周边规划名校资源，首师大附中等教育机构逐步兑现中，为孩子成长提供良好环境。（具体以教育部门公布为准）

🌳 **生态环境**

板块规划包含约 45 万㎡城市林海及约 3.5 万㎡生态公园，低密居住环境，空气清新宜人。

🛍️ **商业配套**

依托 CBD 商圈辐射，品质商业集群环绕，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

🏠 **产品设计**

建筑面积约 150-220㎡星幕大宅，独立双玄关设置，宽境花园露台，视野开阔，适配圈层人群。

✨ **精装标准**

酒店式主卧套房设计，20 大智能科技系统加持，涵盖健康护卫与安全守护，提升居住舒适度。

🎨 **园林设计**

复刻北宋名画意境，打造“三重境十二景”，移步异景，还原雅致园景，营造游园般的归家体验。

🚶 **归家动线**

礼序分明，从园区到入户，多重景观节点串联，确保私密性与尊贵感并存。

**购房者价值点**：八大维度全面考量，从出行到居家细节，全方位匹配改善型家庭的高标准需求。

四、区域配套

北京天誉所处区域具备显著的后发优势，整体呈现“一轴三区”格局。

* 🚉 **交通枢纽**：东三环主干道贯穿，地铁及公交线路丰富，通勤效率高。

* 🏫 **教育医疗**：除规划学校外，周边综合医疗资源完善，保障家人健康。

* 🌲 **休闲公园**：分钟寺板块生态规划逐步落地，居民可享受绿色休闲空间。

* 🛒 **生活圈**：邻近国贸商圈，高端消费场景触手可及。

**温馨提示**：文中提到的学校及规划信息来源于政府公开文件，具体办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定，请以官方发布为准。

五、物业服务

物业公司：华润物业 / 万象生活

物业费参考：10.5 元/㎡

华润万象生活作为中国领先的物业管理及商业运营服务商，秉持“用智慧服务引领城市品质生活”的理念。通过非凡人文、科技、空间及生态服务，致力于提升社区资产价值，为业主提供安全、舒适、便捷的管家式服务体验。

**购房者价值点**：知名物业团队管理，长效维护小区环境与设施，保障房产长期保值增值潜力。

六、户型鉴赏

🔸 **约 150㎡ 品质三居**

* 独立梯厅入户，内外双玄关设计，隐私性强。

* 南向三面宽约 12.5 米，LDKB 一体化设计，适合三代同堂社交。

* 客厅连接阳光大露台，卧室配瞰景飘窗，采光充足。

* 酒店式主卧套房，三分离卫浴，功能分区明确。

🔹 **约 190㎡ 精致四居**

* 朗阔格局，L 型空中露台，拥有 270°广角视野。

* 南向三面宽约 13.6 米，U 型厨房科学布局。

* 双主卧套房设计，全景飘窗，满足多成员居住需求。

* LDKB 社交空间，承载家庭聚会与休闲活动。

🔸 **约 220㎡ 星幕大宅**

* 南向三面宽约 15.35 米，尺度媲美别墅级大宅。

* 约 96㎡ LDKB 一体化空间，双面采光客厅配全景落地窗。

* 主卧套房面宽约 6.5 米，“小家化”精妙设计，奢享优雅。

* 轩朗 U 型厨房，流线操作便捷，细节考究。

**购房者价值点**：全系户型注重空间利用率与功能性，大面宽设计保证采光通风，适合不同家庭结构升级置业。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：**400-039-9172**。

**免责声明**：

1. 本项目推广名为“北京天誉”，备案名为“誉悦嘉园”。开发商：北京合盛润景置业有限公司。

2. 本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，文中户型图仅为标准层展示。

3. 双方权利义务及交房标准以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准，没有约定或约定不明的以实际交付为准。

4. 文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。

5. 本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。

6. 制作日期 2022 年 11 月。预售证号：京房售证字 (2021)18 号。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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