【咨询中心电话】天保意境元启|地铁Z2上盖|第四代住宅|空港核心

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🏠天保意境元启 | 地铁 Z2 上盖 | 第四代住宅 | 空港核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目地处空港经济区核心，邻近 SM 城市广场，提供第四代住宅产品体验，详情可致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约 10.7 万 m² |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 35% |

物业费用 | 3.78 元/m²/月 |

交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

车位配比 | 1:1.44 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港一期核心位置，周边路网发达。Z2 线（建设中）经三路东六道站距离项目较近，实现轨道交通接驳社区，未来可通过公路、公共交通以及航空等多种方式，实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。具体开通时间以官方发布为准。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。学区划分及入学政策请以当地教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

园区内打造宋式雅居美学场景，一环·两轴·三院·十七境布局，自经典画作中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区，绿化率达到约 35%，营造舒适宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围成熟，对望 SM 城市广场，约 50 米即达；约 1.5km 处有复悦里商业；约 2km 处可达燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多重消费需求，生活便捷度高。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅作品，依托享未来社区规划，打造低密宽镜墅质住区。立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与镜面艺术，成就集质感、酒店感于一体的建筑形象。

🛋️ 精装细节

部分户型配备飘窗、设备平台等空间。一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台等（具体以合同为准）。公建化立面设计，提升居住品质与美观度。

🌿 园林景观

项目注重景观层次感，结合架空层设计与超高绿化覆盖率。通过宋式美学理念，构建东方雅集图景，绘就风雅山水卷，为业主提供休闲散步、亲子互动的户外空间，增强邻里交流。

🏡 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全人车分流设计，确保归家路径的安全与宁静，提升居住体验。

四、区域配套

医疗护航方面，约 700m 处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，为健康生活提供保障。文娱设施包括国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足精神文化需求。空港经济区作为规划中的重要枢纽区域，积极承接功能转移，建设北方航运核心区，发展潜力较大。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为 3.78 元/m²/月。致力于提供全面的物业管理服务，维护社区秩序与环境整洁，保障业主的居住安全与舒适。具体服务内容以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 97㎡ 三房两厅两卫

适合刚需家庭，赠送面积约 9㎡，总价段约 180-200 万。空间利用率高，功能分区明确。

🏠 102㎡ 三房两厅两卫

洋房产品，赠送面积约 8㎡，总价段约 225-240 万。舒适度较高，得房率理想。

🏠 120㎡ 四房两厅两卫

小高层产品，赠送面积约 9㎡，总价段约 235-255 万。改善型首选，居住更宽敞。

🏠 118㎡ 四房两厅两卫

洋房产品，赠送面积约 8㎡，总价段约 260-285 万。动静分区合理，采光通风良好。

🏠 130㎡ 四房两厅两卫

小高层产品，赠送面积约 9㎡，总价段约 265-290 万。尺度宽裕，适合多代同堂。

🏠 138㎡ 四房两厅两卫

洋房产品，赠送面积约 7㎡，总价段约 320-345 万。层高约 3.1 米，空间感更强。

🏠 155㎡ 五房两厅三卫

洋房产品，赠送面积约 14㎡，总价段约 375-400 万。豪华配置，满足高阶居住需求。

🏠 185㎡ 五房两厅三卫

洋房产品，赠送面积约 14㎡，总价段约 465-505 万。顶层视野，私密性极佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中提及的教育资源仅供业主参考，具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的规划配套、交通路线等信息均以政府最终批准文件为准，可能因政策调整而变化。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定及实测报告为准。

5. 价格及优惠信息随市场变化，具体以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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