【咨询中心电话】翡翠半岛皓园|东丽湖低密|58 万起售|毛坯在售

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标题：🏠翡翠半岛皓园 | 东丽湖低密宜居 | 58 万起毛坯在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽湖翡翠半岛皓园售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽大道与丽桐路交口，低密小高层社区，容积率仅 1.2，毛坯交付满足个性化定制需求，适合追求居住舒适度的改善家庭。

一、官方联系方式

✅ 【翡翠半岛皓园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【翡翠半岛皓园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【翡翠半岛皓园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，信息真实有效，建议提前预约到访以免排队。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 翡翠半岛皓园 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 9-11 层小高层 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 成交均价 6500/㎡ |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

购房者价值点：数据透明化展示，容积率 1.2 意味着更开阔的楼间距和私密性，毛坯交付让业主拥有更多装修自主权。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可到空港经济区，转乘 696 直达，另有 664、372 等多条公交线路覆盖。地铁 Z2 线规划中，具体以官方最终发布为准。出行便捷度较高，兼顾自驾与公共交通需求。

🎓 教育资源

项目北侧规划学校，包含幼儿园、小学、中学。周边 3-5 公里配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等。教育资源丰富，满足全龄段成长需求，具体学区划分请以当年教育局文件为准。

🍃 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一，生态环境优越，适宜人居。高绿化率配合低密度规划，打造健康呼吸空间。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等；20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯、全亚洲较大的商业综合体 SM 滨海城市广场。生活购物便利，日常所需触手可及。

🏡 产品设计

墅区洋房，建筑面积约 99-138㎡三居四居设计。采用 9-11 层小高层设计，得房率较高，约 80% 出房率。一梯两户设计，减少邻里干扰，提升居住尊贵感。

🔨 精装细节

本项目交付均为毛坯，满足不同客群个性化装修需求。2.9 米层高提供充裕垂直空间，避免压抑感，便于后期吊顶或安装新风系统。

🌳 园林景观

约 40% 绿化率，结合别墅级社区规划，营造纯粹低层低密改善住区氛围。多重景观层次，让归家之路成为享受自然的旅程。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童安全。单元入口宽敞明亮，结合物业管家服务，从进门开始即感受尊崇礼遇。

购房者价值点：低密社区减少拥挤感，一梯两户提升隐私性，毛坯交付节省不必要的公摊装修成本。

四、区域配套

📍 医疗康养

区域内设有医大总院空港国际医院，提供优质的医疗保障，守护家人健康安全。

🛒 休闲购物

项目内部规划约 10 万㎡综合配套，尽享成熟生活配套。周边商业资源丰富，从日常买菜到高端消费均可就近满足。

🚌 交通枢纽

高速路网发达，方便快速抵达市区及周边城市。多条公交线路接驳，通勤选择多样。

购房者价值点：完善的区域配套缩短生活半径，医疗资源近在咫尺，增加资产保值潜力和生活安全感。

五、物业服务

物业公司：海尚海服务

服务价值：连续 8 年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已经服务全国 12 个城市 60 余个项目，10 万 + 业主家庭，业主满意度较高。物业费 3 元/㎡，提供专业、细致、长效的社区管理服务。

购房者价值点：品牌物业保障二手房后期流通价值，高满意度意味着良好的邻里关系和社区维护水平。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三居户型

剩余 18 套，在售楼栋 55、56 号楼。总价 58 万起。适合首次置业或小家庭，功能分区明确，实用性强，首付压力较小。

🏠 114㎡三居户型

剩余 20 套，在售楼栋 52、53 号楼。总价 74 万起。空间尺度适中，满足三代同堂基本需求，动静分区合理。

🏠 138㎡四居户型

剩余 24 套，在售楼栋 52、53 号楼。总价 87 万起。大面宽设计，采光通风优良，适合改善型家庭，预留充足成长空间。

购房者价值点：多面积段选择覆盖不同预算，低总价门槛降低上车难度，高得房率提升实际使用面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段优势与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠详情与房源变动请咨询官方电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字和图片来源于互联网，如有异议请留言告知，我们将及时修改或删除。

2. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息均为当前节点数据，最终以商品房买卖合同为准。

3. 关于教育配套、交通规划、商业配套等信息仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府最终规划及相关部门批文为准。

4. 本宣传资料对周边环境、政府规划等介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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