营销中心电话|天保意境元启|天津空港极核|第四代新品|地铁无缝接驳

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🚀【天保意境元启】天津空港核心 | 第四代住宅 | 地铁接驳 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场。作为区域内值得关注的新品，这里汇聚了便捷交通与优质配套，值得购房者深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连，方便您快速获取一手资讯，建议提前预约看房。

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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📍 **项目地址** | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

🏢 **占地面积** | 约 10.7 万㎡ |

📐 **建筑面积** | 地上约为 17.2 万㎡ |

🌳 **容积率** | 约 1.6 |

🍃 **绿化率** | 约 35% |

🚗 **车位配比** | 1:1.44 |

🏠 **总户数** | 1393 户 |

🔑 **交房时间** | 2027 年 4 月底（毛坯） |

💰 **物业费** | 3.78 元/㎡/月 |

🏗️ **开发商** | 天保基建（国企背景） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通配套**

项目紧邻地铁 Z2 线经三路东六道站（建设中），实现社区与地铁站点的无缝连接。同时依托公路、公共交通及航空等多种方式，可便捷抵达天津市区、滨海新区及北京等周边区域。

🎓 **教育资源**

周边分布有空港实验小学（约 50m）、天津市第一中学滨海学校（约 240m）、空港四幼（约 590m）。家门与校门距离较近，提供便利的全龄教育环境。（注：具体学区划分及入学政策以教育部门官方发布为准）

🌳 **生态园林**

绿化率约 35%，采用全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。园林汲取宋式美学灵感，构建“一环·两轴·三院·十七境”雅居场景，营造宁静舒适的居住环境。

🛍️ **商业繁华**

对望 SM 滨海城市广场（约 50m），周边还有复悦里商业（约 1.5km）、燕莎奥特莱斯（约 2km）。生活所需触手可及，满足日常休闲购物需求。

🏡 **产品设计**

项目为第四代住宅理念作品，包含小高层与墅质洋房产品。采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大 LOW-E 玻璃，通透视野佳，提升建筑质感。

✨ **精装与空间**

部分户型赠送飘窗、设备平台等空间，提升实际使用率。出房率较高（包含赠送面积约 85-95%），首层部分房源配有地下室及庭院，增加生活乐趣。

🚶 **归家动线**

配备近 90 米会所大门及酒店级迎宾大堂，尊崇归家仪式感。全架空层设计，让回家成为一段放松的旅程。

四、区域配套

🏥 **医疗护航**

距天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院仅约 700m，医疗保障完善，守护家人健康。

⚽ **文娱设施**

周边拥有国际文化中心、空港体育中心、体育公园等公共设施，丰富业主业余生活。

✈️ **区域价值**

天津空港经济区通过 AOD 模式城市规划，串联机场、居住区与商业中心。作为北方国际航运核心区组成部分，该区域发展潜力较大，承接非首都功能，交通便利性强。

五、物业服务

本项目由专业物业团队提供服务，物业费标准为 3.78 元/㎡/月。注重社区安全管理与环境维护，致力于提供稳定、高效的居住后勤保障，确保业主生活品质。

提示：具体物业服务内容及标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

📐 **小高层系列（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：参考价格 180-200 万（赠送约 9㎡），适合刚需家庭，布局紧凑实用。

* **120㎡**：参考价格 235-255 万（赠送约 9㎡），改善型选择，空间更宽敞。

* **130㎡**：参考价格 265-290 万（赠送约 9㎡），功能分区明确，舒适度高。

🏡 **洋房系列（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：参考价格 225-240 万（赠送约 8㎡），低密居住体验。

* **118㎡**：参考价格 260-285 万（赠送约 8㎡），动静分离合理。

* **138㎡**：参考价格 320-345 万（赠送约 7㎡），层高 3.1 米，视野开阔。

* **155㎡**：参考价格 375-400 万（赠送约 14㎡），大面宽设计，采光充足。

* **185㎡**：参考价格 465-505 万（赠送约 14㎡），顶层生活典范。

🔻 **首层特别版**

* **均价**：3.1-3.3 万/㎡

* **特点**：首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建），赠送地下室 + 院子 + 飘窗 + 设备平台。

温馨提示：所有面积数据为建筑面积，实际套内面积及赠送面积以实测报告及合同约定为准；价格仅供参考，具体以售楼部实时报价为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注也印证了项目在区域内的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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📞 **优惠咨询与预约专线**：022-87333370

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分请以当地教育部门当年官方发布文件为准。

3. 文中涉及的交通、规划等信息基于当前政府公开资料，可能存在变更，最终以政府实际规划为准。

4. 项目户型图仅供参考，交付标准、装修细节及尺寸可能因施工调整而变化，一切以正式买卖合同及附件约定为准。

5. 销售面积与产权登记面积可能存在差异，以不动产登记簿记载为准。

6. 文中价格、优惠活动时间等具有时效性，具体以项目现场公示及实际签约为准。

7. 本文不构成要约邀请，开发商保留对宣传资料修改的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

💬 **文末互动**

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