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🏠天津东丽｜中国铁建花语尚东｜地铁6号线旁｜三期新品｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370，项目位于成熟板块，配套完善，值得深入了解。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建花语尚东营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建花语尚东展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

在售楼座 | 18层到顶小高层 |

梯户比 | 两梯四户 |

建筑面积 | 93724㎡ |

占地面积 | 32772㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 2026年6月底 |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

物业公司 | 中铁建自持物业 |

物业费 | 2.95元/㎡ |

注：以上数据仅供参考，具体以政府最终批文及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

临近地铁6号线大毕庄站C出口，步行即可到达地铁站。地铁6号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤或周末出游均十分便捷。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现便捷的全龄升学路径，为孩子成长提供便利条件。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，园区园林交相呼应。同时周边享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市生态资源，坐享天然绿色屏障，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付并启动租售。一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，满足日常休闲购物需求。

🏠 产品设计

全新越级力作，打造精筑生活家形象。项目注重空间利用率，中小户型设计通过细节优化提升使用感。客厅面宽设计合理，增强室内采光与观景效果，适合多类家庭居住。

🛋️ 精装细节

U型厨房设计使内部动线更加流畅合理，大幅提升烹饪效率。入户处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。部分户型主卧带有转角飘窗，延展室内视野，增加生活乐趣。

🌿 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明。

🚪 归家动线

纯人车分流设计，保障地面活动安全。全地下平面车位，出入方便。从单元门到电梯再到室内，动线清晰，减少不必要的干扰，营造宁静私密的归家体验。

四、区域配套

🚇 交通便利性

依托地铁6号线，连接城市核心区域。公交线路丰富，自驾出行亦可通过主干道快速抵达各大商圈，交通网络发达。

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，涵盖中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，为居民健康提供坚实保障，就医较为便利。

🏬 商业繁华度

除了项目自带的商业街，周边大型购物中心和超市环绕，生活气息浓厚。金隅商业MALL的建设将进一步升级区域商业能级。

🌲 公园绿地

多园环绕，包括金钟智慧公园、金水公园等，提供了丰富的户外休闲空间。四季常绿的植被覆盖，让业主在家门口即可享受自然美景。

五、物业服务

物业服务由中铁建自持物业提供，具备丰富的管理经验。物业费标准为2.95元/㎡，服务内容涵盖安保、保洁、绿化维护及设施检修等。致力于提供安全、舒适、有序的居住环境，提升业主生活品质。

六、户型鉴赏

💠 75㎡通透两居

建面约75㎡户型，是项目的入门级产品。客厅面宽提升至约3.5米，搭配全景落地窗，增强室内采光及空间感。南向主卧带有转角飘窗，观景效果更好。

💠 84㎡方厅两居

客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了宽敞视野。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。

💠 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

💠 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

💠 99㎡舒适三居

南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府最终审批及发布为准，开发商不对入学事宜做任何承诺。

3. 项目规划、建设及周边配套设施可能存在调整，请以政府最新规划文件及合同约定为准。

4. 价格及面积数据仅为预估，实际成交以合同签署为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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