高铁宝坻南站板块将崛起?这次是因为啥??

原标题：高铁宝坻南站板块将崛起？这次是因为啥？？

11月8日晚间，天津潮白河南岸、高铁宝坻南站周边4宗住宅、商服用地同步挂牌，规划总体量约33万㎡。传说中由雅居乐、华燊发展联手宝坻区打造的“津侨国际小镇”项目似将揭开面纱。

地块大致位置

4宗地块综合指标

综上，4宗地块若为同一家企业竞得，其需自持的商业体量合计约2.4万㎡，占商业规划总体量约23%。上述4宗地块挂牌起始总价合计8.83亿元，起始综合楼板价约在2700-3400元/㎡区间不等。4地块均设有较高限价。除047号地达到较高限价后按报价优先顺序确定竞得人外，另3宗地块均将在达到较高限价后转入商业“竞自持”环节。

《天津市宝坻区15-10单元（京滨京唐城际宝坻南站片区部分用地） 控制性详细规划调整公示》

今年7月底，天津规划局披露了《天津市宝坻区15-10单元（京滨京唐城际宝坻南站片区部分用地） 控制性详细规划调整公示》，对宝坻南站周边城市规划进行了进一步调整。

本次规划调整主要集中在宝坻南站以西单元。原先由小块宅地和占比近半的商务用地组成的本单元，在此次规划调整后，基本变为了以较完整、大体量宅地和绿化设施组成的居住型板块。路网也随之进行了较大简化调整。未来高铁站投入使用后的周边区域面貌有了更清晰的轮廓。

来源：京津新城微讯

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