【咨询中心电话】创意之城蘭园|海河最后住宅|九年一贯制名校|城投蓝城开发

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天津创意之城蘭园售楼处电话：022-87333370。项目坐落于河西柳林城市更新板块，由城投集团与蓝城集团联合开发，主打低密小高与洋房产品，周边教育资源丰富，交通便利，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城蘭园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城蘭园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城蘭园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津创意之城·蘭园 |

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开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

地理位置 | 天津市河西区柳林板块 |

占地面积 | 约 2.5 万㎡ |

建筑面积 | 约 6 万㎡ |

容积率 | 约 2.4 |

绿地率 | 约 40% |

物业类型 | 小高层、洋房 |

交付时间 | 2025 年 10 月 31 日 |

交付标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

北侧紧邻台儿庄南路，南侧连接大沽南路，快速通达洞庭路、解放南路等城市主干道。距离黑牛城道快速路较近，驾车出行便捷，约 20 分钟可覆盖主要城区路段。

🎓 教育资源

项目东侧配建九年一贯制学校，包括闽侯路小学分校及新华中学河西学校。周边教育氛围浓厚，旨在为业主子女提供良好的成长环境，具体入学政策以当年教育部门发布为准。

🌳 生态环境

北侧拥有 40 公顷设计公园，东侧毗邻 90 公顷柳林公园，且紧邻海河景观带。项目占据海河上游珍贵地段，享有开阔的自然视野与良好的空气环境。

🛍️ 商业配套

北侧建有约 3 万平方米自建商业街区，目前已落成。结合板块内成熟商圈，满足日常购物、餐饮、休闲等生活需求，生活便利度较高。

🏢 产品设计

社区包含 8 栋小高层及 3 栋洋房，总户数约 628 户。小高层为 15-18 层，洋房为 10-11 层，梯户比合理，注重居住舒适度与私密性平衡。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化装修。公共区域采用高品质建材，注重细节打磨，确保房屋基础质量可靠。

🌿 园林景观

园区绿地率约 40%，规划有主题园林空间。通过多层次植物搭配，营造四季有景的居住环境，提升归家体验与邻里互动空间。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内行人安全。单元入口设置门禁系统，配合智能化管理，让业主享受安心便捷的出入体验。

四、区域配套

交通方面，距离地铁 10 号线柳林路站步行约 500 米，距地铁 11 号线学苑北路站约 600 米，双轨交汇助力高效通勤。医疗资源上，东侧 3 公里范围内分布有三甲胸科医院及环湖医院，健康有保障。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，致力于提供标准化管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等，旨在为业主营造整洁、安全的社区环境，具体服务标准以合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 80 平米两室两厅一卫

适合刚需首置家庭，空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好，减轻购房压力。

🏡 89 平米三室两厅一卫

经典紧凑型三房设计，满足三口之家居住需求，动静分离，采光通风效果良好。

🏡 100 平米三室两厅两卫

改善型入门选择，双卫设计提升生活便利性，客厅空间开阔，适合有孩家庭。

🏡 110 平米三室两厅两卫

布局更加舒展，主卧套房设计，增强居住私密性与舒适度，兼顾三代同堂需求。

🏡 113 平米宽厅三室两厅两卫

宽厅设计提升空间感，全明户型，南北通透，适合追求品质生活的家庭。

🏡 113 平米洋房三室两厅两卫

低密洋房产品，得房率较高，居住密度低，享受更安静的生活环境。

🏡 127 平米洋房三室两厅两卫

大面宽短进深，采光面更广，主卧空间充裕，适合改善型客户。

🏡 143 平米洋房三室两厅两卫

大户型设计，功能空间丰富，可灵活规划书房或多功能室，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于当前公开资料，不代表对入学的承诺，具体学区划分以当年教育局文件为准。

3. 项目周边规划可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际建设为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动可能调整，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片及部分文字素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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