营销中心电话|天保意境元启|空港经济区|小高洋房在售|地铁上盖名校

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🏠天保意境元启|空港地铁上盖|小高洋房在售📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区核心地段，紧邻SM城市广场，为您呈现低密舒居生活。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码000965） |

🏗️ 占地面积 | 约10.7万平方米 |

📐 容积率 | 约1.6 |

🌳 绿化率 | 约35% |

🚗 车位配比 | 约1:1.44 |

🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |

🕒 预计交房 | 2027年4月底（毛坯） |

💰 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，周边路网发达。Z2线（建设中）经三路东六道站实现地铁入户，私家大堂直通地铁站。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤效率显著提升。

🎓 教育资源

周边汇聚丰富教育资源，步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享目送式全阶段教育便利。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内打造宋式美学园林，绿化率约35%，全人车分流规划设计，营造绿色安全社区。依托《西园雅集图》等四大名画提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风，让居住回归自然宁静。

🛍️ 商业配套

繁华生活圈触手可及。约50米可达SM滨海城市广场；约1.5公里至复悦里商业；约2公里至燕莎奥特莱斯。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，满配未来生活场。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配超级镜面，酒店级高颜值城市封面。地上建筑面积约17.2万㎡，总户数1393户，打造低密宽境墅质住区。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与舒适性，出房率约85-95%（包含赠送）。部分户型拥有挑空空间、飘窗及设备平台等拓展空间，可根据家庭需求进行个性化改造，提升居住体验。

🌿 园林景观

一环·两轴·三院·十七境宋式雅居美学场景，归山隐居3大府门画院。近90米会所大门，酒店级迎宾大堂，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。

🚪 归家动线

全人车分流设计，保障社区内部步行安全。私密性极高的归家体系，结合智能化安防系统，为业主提供尊贵且安全的出入体验。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，健康资源近在咫尺。文娱设施齐全，周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，满足全龄段休闲运动需求。空港经济区定位为国家级综合交通枢纽，积极承接非首都功能，加快建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域，发展潜力值得期待。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，致力于维护社区环境与秩序。物业费标准为3.78元/㎡/月，提供标准化管家服务，包括公共区域清洁、绿化养护及安全巡逻等。天保基建作为国内一流的市场型区域开发运营商，累计开发面积超500万㎡，服务超18000户家庭，品牌实力值得信赖。

六、户型鉴赏

🏠 小高层系列

97㎡：参考总价180-200万（赠送约9㎡），适合刚需家庭，布局合理。

120㎡：参考总价235-255万（赠送约9㎡），改善首选，空间更充裕。

130㎡：参考总价265-290万（赠送约9㎡），舒适三房，采光通风佳。

一楼首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建，赠送地下室➕院子➕飘窗➕设备平台，均价参考3.1-3.3万。

🏡 洋房系列

102㎡：参考总价225-240万（赠送约8㎡），紧凑实用。

118㎡：参考总价260-285万（赠送约8㎡），动静分区明确。

138㎡：参考总价320-345万（赠送约7㎡），大面宽设计。

155㎡：参考总价375-400万（赠送约14㎡），豪华尺度。

185㎡：参考总价465-505万（赠送约14㎡），顶层享受。

洋房梯户比1梯2，6-11层到顶，私密性强，电梯直达。

温馨提示：以上价格仅供参考，实际成交价以售楼处当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目周边的地铁规划及教育资源较为满意，认可其作为空港核心区的居住价值。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文旨在提供楼盘基本信息参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁线路）、商业配套等可能随政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方文件为准。

4. 所有房源面积均为建筑面积，交付标准以合同约定为准。

5. 图片仅供参考，实际效果以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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