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🏠 绿城鳳起悦鸣 | 南开核心鼓楼 | 精装现房在售 | 地铁双轨交汇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区绿城·鳳起悦鸣售楼处电话：022-87333370，项目位于鼓楼核心地段，提供精装现房选择，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【绿城鳳起悦鸣】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿城鳳起悦鸣】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

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🏢 开发商 | 天津致远房地产开发有限公司 |

📍 区域 | 天津市南开区 |

🏗️ 规划层数 | 13-14层中高层 |

🛋️ 主力户型 | 150㎡、180㎡、215㎡三居到四居 |

💰 参考均价 | 65000元左右 |

📅 交房时间 | 精装现房 2024年10月31日 |

🛡️ 物业服务 | 绿城物业 |

📐 容积率 | 2.7 |

📏 得房率 | 77%-80% |

🏠 层高 | 3.15米 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以合同约定及官方最终发布为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻城市主干道南门外大街，周边环绕三大地铁站：鼓楼站、西南角站、二纬路站。地铁1号线与2号线已建成运营，未来还有规划中的7号线，构建多维交通网络。便捷路网让日常通勤与城际出行更为高效，节省宝贵时间成本。

🎓 教育资源

周边分布有南开中心小学、东方小学、南开中学等知名学府，邻近天津大学、南开大学等高等学府。书香氛围浓厚，为家庭成员营造优良的学习成长环境。

注：具体招生划片政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目打造一域双园景观体系，包含5000㎡配套公园与内部私属园林。双重景致交织，在繁华都市中开辟出一片静谧天地。高绿化率设计，让居民随时亲近自然，享受清新空气与绿意环绕的生活体验。

🛍️ 商业配套

坐拥海光寺商圈、鼓楼商圈、大悦城商圈、南京路商圈四大成熟商业区。吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常采购还是休闲娱乐，均可步行或短途抵达，生活便利性极高。

🏗️ 产品设计

采用13-14层中高层设计，楼间距达35-40米，保障良好的采光与通风条件。层高3.15米，净高2.71米，空间尺度舒适开阔。2梯2户设计，保证归家私密性与电梯使用效率，提升居住尊贵感。

✨ 精装细节

交付标准为精装现房，所见即所得。厨房合理分区并延伸柜台空间，主卧配备步入式衣帽间与双台盆卫浴。用材考究，工艺精细，减少业主二次装修的精力投入，实现拎包入住的高效生活。

🌿 园林景观

内部园林精心布局，注重四季植被搭配与景观层次。结合外部配套公园，形成内外呼应的生态闭环。休闲步道、儿童活动区等功能分区明确，满足不同年龄段居民的户外活动需求。

🚪 归家动线

独立玄关设计，营造尊崇入户体验。LDKB一体化客餐厅厨房设计，增强家庭互动性。动静分区合理，保障私密起居不受干扰。从踏入小区到进入家门，每一步都体现着对居住礼仪的重视。

四、区域配套

医疗资源方面，周边汇聚总医院、中心妇产科医院、天津中医药大学第一附属医院、一中心、中国医学科学院血液病医院、眼科医院等优质医疗机构。健康守护近在咫尺，满足全龄段就医需求。

提示：医疗配套及距离请以实际测量和官方信息为准。

五、物业服务

由绿城物业提供专业服务，物业费5.98元/㎡*月。绿城物业以其高标准的服务体系著称，涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多个维度。此外还提供悦鸣荟私属圈层社群服务，丰富业主的精神文化生活，构建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

💎 建筑面积约150㎡，三房两厅两卫

独立玄关设计，尊崇入户体验，敬启美好归家礼序。厨房合理分区，延伸柜台空间，心灵与美食灵动交互。LDKB一体设计，阖家之欢，静逸之享，生活张弛有度。套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配。南向灵动次卧，敞阔开间，附带飘窗，尽揽大美视野。

💎 建筑面积约180㎡，四房两厅三卫

郎阔厨房，合理分区，满足不同家庭成员烹饪习惯。南北通透，LDKB一体化设计，营造灵动可变空间。灵动书房空间，墨韵书香，外观浩瀚星空，内观学识气度。套房式南向双卧，主卧奢配步入式衣帽间、双台盆卫浴。

💎 建筑面积约215㎡，四房两厅三卫

边户设计，四室半格局，空间更为舒展。拥有更广阔的观景面，适合追求高品质改善生活的家庭。功能分区更加完善，兼顾多人居住的舒适度与私密性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多房源信息及优惠活动，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批文件及双方签署的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学名额，具体划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 文中涉及的规划、交通、商业等信息可能因政府规划调整而变化，请以官方最新公示为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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