投资2个亿!天津这个板块将迎来首座商业综合体!

日前，天津市公共资源交易中心发布津滨塘（挂）2021-10号出让公告，这也是塘沽”首宗“正式挂牌出让的商业地块。

01

据了解，津滨塘（挂）2021-10号地块最终由天津汇众创业服务有限公司以人民币2780万元成功摘得。该地块位于塘沽湾启动区，东至规划地块、南至津越道、西至海河南路、北至津卓道。津滨塘（挂）2021-10号地块，规划建设的商业项目规模超2万平方米，前期建设总投资约2亿元，涵盖健康、文化、娱乐、时尚、美食、亲子、浸没式主题餐饮等业态的商业综合体。

地块周边紧邻塘沽湾陆号、中建·璟秀、澜和湾、禹洲悦府等多个小区，以及塘沽一中教育集团、塘沽湾学校、海河运动公园等生活配套，整体片区居住氛围浓厚，可以预期到未来该地块商业体建成后的火爆程度。

02

近年来，塘沽湾区域发展飞速，基础设施建设不断完善，塘沽湾内的居住人口与日俱增。去年，天津市滨海新区人民政府发布滨海新区”十四五“规划，其中表示新城将沿国兴路与津同道区域，津沽附近延线，大力发展配套设施建设，改善民生福祉。按照滨海新区城市发展战略，塘沽湾板块正在实现由量变到质变的飞跃。交通路网作为板块发展的命脉所在，决定了板块发展速度。当前塘沽湾板块毗邻天津大道、西中环、西外环三条快速路，可实现天津市区、滨海核心区的快速通达；此外，西外环及沿海河规划有多处跨河大桥，实现跨河交通枢纽。

除了交通优势，教育也是塘沽湾板块的一张王牌。去年九月，新城政府与塘沽一中教育集团签约的九年一贯制学校已经投入使用。当前，塘沽湾区域已建有3所幼儿园、3所小学、1所中学，塘沽湾板块的孩子们均能享受“优而近”的教育资源。

一直被购房者认为是该板块短板的商业方面，近年来也在不断完善，当前塘沽湾板块内目前已经引进华润万家、世纪华联、便利蜂等众多连锁商超，以及中国移动、中国联通、品牌餐饮等，为当地居民提供便捷舒适的生活体验。未来，随着津滨塘（挂）2021-10号地块商业综合体的投入使用，塘沽湾板块将补齐商业短板，开启塘沽湾商业新篇章，我们拭目以待！