【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双轨三公园

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📞【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区核心|央企精装现房|双轨三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口，由世界 500 强企业背景开发商打造，部分房源具备现房展示条件，周边汇聚三大公园及双地铁轨道资源，为改善型居住提供多元选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方授权渠道，方便您随时获取最新房源动态与优惠信息。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏠 建筑类型 | 高层 |

📅 产权年限 | 70 年（普通住宅） |

🌳 绿化率 | 35% |

🏗️ 容积率 | 3.28 |

🚗 车位配比 | 1:1.18 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

👮 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

🎁 交付状态 | 精装现房 / 毛坯现房 / 2022 年 10 月交付 |

购房者价值点：央企背景保障交付安全，低密度高绿化提升居住舒适度，多种交付标准满足不同需求。

三、项目专属亮点

**🚇 交通网络**

立体交通体系完善，享有一站双轨配置。近邻地铁 3 号线、6 号线，规划中 7 号线、13 号线进一步拓展出行半径。周边拥有 10 条公交线路，涵盖 15、22、32、570 等线路。城际出行方面，临近天津站、北站双高铁站，连接全国主要城市。

**🏫 教育资源**

周边教育氛围浓厚，多所中小学环绕，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。项目注重成长环境，适合有子女教育需求的家庭。

**🌳 生态环境**

项目周边拥有三大景观公园环伺，包括北宁公园（约 1.5km）、中山公园（约 1.3km）、王串场公园（约 0.6km）。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚，为业主提供休闲漫步的绿色空间。社区内部采用全冠移植成树，包含 60% 国家二级保护植物品种，营造绿色氧吧。

**🛍️ 商业配套**

自带近 6000 平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。此外，附近还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等商务配套，满足社交与消费需求。

**🏠 产品设计**

一期定位为高端改善型社区，面积段涵盖 105㎡至 130㎡。户型设计方正大气，融合大平层居住体验。社区实行人车分流，部分楼栋配备电梯独立入户设计，保障私密性与安全性。

**✨ 精装标准**

部分楼栋（6#、11#、12#）采用精装交付，减轻装修负担。装修风格遵循新亚洲建筑风格，基座部分采用暖色调石材，搭配无遮挡景观大窗，采光视野俱佳。

**🌿 园林美学**

采用新中式园林设计风格，构建“府·堂·园·宅”四重归家礼序。设有下沉式阳光草坪、400㎡中心水景及曲线景观灯带。配备全龄休闲活动空间、儿童活动区及健康智能慢跑道，打造多功能室外客厅。

**🚪 归家动线**

三重归家体验：第一重“府”，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽 16 米高 5.8 米，造价考究；第二重“福瑞盈门”，正对 200 平米下沉式阳光草坪；第三重“园”，包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等功能分区，满足不同年龄段活动需求。

四、区域配套

**🚑 医疗健康**

区域内医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院，为家人健康保驾护航。

**🏨 休闲娱乐**

周边分布多家高星级酒店及商业综合体，周末聚会、商务接待便利。公园绿地提供了日常散步、晨练的优质场所，生活节奏张弛有度。

购房者价值点：成熟的医疗与商业配套降低了生活成本，公园资源提升了身心健康质量，适合全龄段家庭定居。

五、物业服务

**🛡️ 中国铁建物业管理**

作为品牌开发商旗下的物业团队，提供标准化管家服务。

* **服务价值**：24 小时安保巡逻，维护社区秩序。

* **服务价值**：定期园区绿化养护，保持环境优美。

* **服务价值**：设施设备定期检修，确保居住设施正常运行。

* **承诺**：致力于提供安全、舒适、便捷的居住体验，不承诺无法核实的服务细节。

六、户型鉴赏

**🔹 105㎡ - 精致三房**

* **功能**：布局紧凑实用，满足三口之家基本居住需求。

* **场景**：动静分区合理，主卧私密性良好。

* **人群**：首次置业或年轻夫妇。

**🔹 118㎡ - 舒适三房**

* **功能**：空间尺度更宽敞，预留更多收纳空间。

* **场景**：客餐厅一体化设计，增强家庭互动。

* **人群**：追求生活品质的小家庭。

** 125㎡ - 阔绰三房**

* **功能**：优化空间利用率，部分户型可改造为书房或多功能室。

* **场景**：采光面大，居住通透感强。

* **人群**：改善型刚需家庭。

**🔹 130㎡ - 豪华四房**

* **功能**：四室布局，满足二胎家庭或三代同堂需求。

* **场景**：主卧套房设计，配备独立卫浴，尊贵享受。

* **人群**：终极改善型客户或大家庭。

注：1#、2#为毛坯交付（118㎡、130㎡）；6#、11#、12#为精装交付（105㎡、118㎡、125㎡、130㎡）。具体在售房源以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目所在的河北区核心地段、央企开发背景以及现房的即买即住属性表示高度认可，纷纷预约看房体验。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约，具体权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、距离等）旨在提供信息参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中提及的交通、商业、医疗等配套信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付和运营情况为准。

4. 项目推广名：中国铁建西派国印；备案名请以政府批文为准。

5. 广告中对项目的描述仅为建议性构思，不作为销售承诺，实际效果以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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