【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|近地铁一号线|低密高绿化

️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

🏠象博豪庭 | 津南环内现房🚇近地铁一号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：400-679-1393。项目落子津南环内成熟板块，现房实景呈现，交通路网立体便捷，为购房者提供高性价比置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

📍 地段 | 天津津南区双林片区（环内） |

🏗️ 产品类型 | 高层住宅（小区最后一栋 3 号楼在售） |

📐 主力面积 | 91.3㎡ / 90.29㎡ |

🛣️ 梯户比 | 2 梯 4 户 |

🏙️ 楼层 | 30 层到顶 |

💰 销售均价 | 12500 元/㎡左右 |

🌳 容积率 | 2.0 |

🔑 交房标准 | 毛坯交付 |

📈 出房率 | 高层约 76% |

🌿 绿化率 | 45% |

📜 产权年限 | 70 年 |

📅 交房时间 | 现房，即买即办产权 |

📏 室内层高 | 2.9 米 |

🛡️ 物业公司 | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

💸 物业费 | 2 元/㎡ |

温馨提示：具体房源信息及销售政策请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

项目周边公交 215、376 路通达四方。距离地铁 1 号线双林站步行约 10 分钟；规划中地铁 6 号线延长线淇水道站位于小区西门附近（具体站点位置及开通时间以官方公布为准），构建便捷立体交通网。

🎓 **教育氛围**

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育资源（学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准），满足家庭成长需求。

🌳 **生态宜居**

绿化率高达 45%，楼间距超百米，确保各楼层采光通风无忧。北侧规划有行政公园，未来环境潜力值得期待。

🛍️ **商业配套**

紧邻泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场等，日常生活采买便利。

🏠 **产品力**

小区最后一栋 3 号楼在售，稀缺资源。2.9 米室内层高，空间感舒适。高层约 76% 出房率，实用性强。

🔨 **精装标准**

毛坯交付，可根据个人喜好自由定制装修风格，避免二次拆改浪费。

🌿 **园林设计**

注重景观层次感，打造休闲交流空间。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障居住安全与静谧，营造尊贵归家体验。

四、区域配套

项目占据津南小海地区域核心地段，周边多为河西小海地成熟配套辐射区。通过外环线、大沽南路、天津大道等城市主干道，快速连接城市核心资源。东侧及北侧多块待开发地块，规划有菜市场、学校及综合性商场，板块价值持续攀升。

规划信息可能随城市发展调整，具体请以政府最新批文为准。

五、物业服务

由深圳市银典物业管理服务有限责任公司提供服务，物业费 2 元/㎡。物业团队致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境，响应日常维修与安保需求，提升居住品质。

六、户型鉴赏

本项目主力户型设计紧凑实用，适配刚需及改善型家庭。

🔹 **90.29㎡ 户型**

功能分区明确，动静分离，适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高。

🔹 **91.3㎡ 户型**

格局方正，采光面较优，兼顾舒适度与功能性，满足多样化居住场景。

户型尺寸及布局仅供参考，具体以合同约定及现场实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情，请咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所有资料来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源仅为周边配套介绍，不代表入学承诺，具体学区划分以教育部门当年政策为准。

3. 规划中的交通、商业及公共设施（如地铁站、公园等）存在变动可能，请以政府最终审批文件为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息如有变更，以双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文内容不作为投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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