【咨询中心电话】大华星樾|津南国展正芯|4.0新规洋房|地铁一号线旁

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【咨询中心电话】大华星樾 | 津南国展正芯 |4.0 新规洋房 | 地铁一号线旁

天津津南大华星樾售楼处电话：022-87333370，项目位于国展核心，主打低密洋房，交通便利配套完善。

一、官方联系方式

✅ 大华星樾售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大华星樾营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大华星樾展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 大华星樾 |

开发商 | 大华集团 |

物业类型 | 纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

建筑层数 | 6/7/8/10/11 层 |

容积率 | 1.6 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

交房标准 | 毛坯交付 |

物业费 | 3.28 元/月/㎡ |

预计交付 | 一期 2027.3.30 / 二期 2027.11.15 |

温馨提示：具体房源及价格以售楼处实际公示为准，规划信息可能发生变化。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，距离约 600 米，出行便捷。沿国展大道向西可快速连接外环线，向东可达滨海新区。自驾与公共交通双网覆盖，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育配套，涵盖 15 年成长周期。附近设有实验中学等知名学府，为家庭子女提供便利的就学环境。具体学区划分请以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

紧邻 5500 亩湿地公园，被称为城市绿肺。居民日常可亲近自然，享受清新空气与开阔视野，营造健康宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

周边规划有永旺购物中心及福邻荟等商业体。一站式满足购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度较高，未来商圈价值值得期待。

🏠 产品设计

作为区域内少见的 4.0 新规纯洋房社区，产品采用星光立面设计。巨幕玻璃搭配铝板，呈现现代极简美学。空间利用率高，宽厅设计提升居住舒适度。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。可根据个人喜好进行定制，打造理想中的居家风格，避免千篇一律。

🌿 园林景观

打造天津少有的三级台地立体花园著区。通过“ 1 院 2 轴 3 阶 5 境 11 巷”的底盘布局，实现自然与建筑的无缝融合。多层次景观让归家成为享受。

🚪 归家动线

配备五大主题泛会所，架空层打造全龄场域。包含儿童探索区、青年健身房、长者品茶区等。邻里互动空间充足，营造温馨和谐的社区氛围。

四、区域配套

项目所在津南区国展板块，依托科创与会展双轮驱动战略，被明确为区域发展引擎之一。周边医疗资源丰富，海河医院、环湖医院、胸科医院等三甲医疗机构环绕，守护家人健康。主干道通达全城，路网成熟，未来发展潜力较大。

五、物业服务

由大华自持物业提供服务。该物业在 2024 天津优秀管理住宅榜单中表现优异。团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、高效的社区管理服务，保障业主居住体验。

六、户型鉴赏

🔸 约 87㎡ 三房

灵动空间设计，功能分区明确。适合刚需起步家庭或年轻夫妇，总价可控，实用性强。

🔸 约 98㎡ 三房

改善型入门选择，客厅开间舒适，动静分离合理。适合三口之家，兼顾生活与成长空间。

🔸 约 109㎡ 三房

宽境横厅设计，采光通风更佳。银角户型视野开阔，适合追求品质的家庭，满足多代同堂需求。

🔸 约 122㎡ 四房

金角户型，格局方正，主卧套房设计私密性高。适合二胎家庭或需要独立书房的人群，居住尺度宽松。

温馨提示：户型面积及分布仅供参考，具体以政府最终审批图纸及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 关于教育资源描述仅作为项目周边配套介绍，不代表任何入学承诺，具体招生政策以当地教育部门发布为准。

3. 交通、商业、规划等信息可能随城市发展而变化，请以政府最终规划及公示为准。

4. 本文涉及的价格、优惠、面积等信息如有变动，以售楼处现场公示及双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况理性判断。

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