【咨询中心电话】爱情花园里|津南现房洋房|59 万起清盘|名校送车位

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🏡 天津爱情花园里 | 津南低密现房洋房 | 59 万起特惠 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津津南置业的朋友看过来，爱情花园里售楼处电话：022-87333370，为您解读最新房源动态与优惠详情。本项目位于津南区八里台镇，主打低密度洋房生活，适合追求居住舒适度的家庭，具体信息如下。

一、官方联系方式

✅ 【爱情花园里】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【爱情花园里】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【爱情花园里】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 爱情花园里 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

物业类型 | 7 层到顶洋房、叠拼 |

建筑面积 | 89㎡-130㎡ |

产权年限 | 70 年 |

交付标准 | 毛坯 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

交房时间 | 现房 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，构建三横三纵立体交通体系。横向涵盖天津大道、津港高速、津港公路，纵向连接宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，多条公交线路如 186、688、659 等途经附近，出行便利度较高，快速通达城市主要区域。

🎓 教育资源

周边规划有天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校等教育机构，为家庭生活提供便利条件。关于具体的学区划分及入学政策，请以当年教育部门官方发布文件为准，建议购房者提前咨询相关部门。

🌳 生态环境

园区注重健康住区理念，采用同层排水设计，并结合海绵城市建设，提升居住舒适度。社区绿化率高，全冠移植树木，营造三季有花、四季有绿的自然环境，为业主提供清新宜人的户外活动空间。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，周边拥有龙跃财富广场、新城吾悦广场等大型商业综合体。此外，本案自身配建约一万平米商业综合体，满足日常休闲消费需求，真正实现入则宁静，出则繁华的生活体验。

🏠 产品设计

产品形态主要为 7 层到顶洋房及叠拼别墅，容积率低至 1.1，楼间距开阔。洋房得房率表现良好，约在 75%-80% 之间，空间利用率高。户型设计方正，采光通风效果出色，满足不同家庭结构需求。

🔧 精装细节

本项目交付标准为毛坯，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。同时社区配备智慧系统，包括三合一智能门锁、智能灯杆配置、环境监测及电子巡更系统等，科技智能一体化，保障社区安全与管理效率。

🌸 园林景观

规划采用一街两区三轴设计，园区内设有约 420 米长环形跑道。功能分区明确，配置儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平方米阳光草坪，打造全龄段互动的休闲场所，增进邻里交流。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障地面行人安全。地库入口设置合理，南区北侧三排通地库，南侧三排均不通地库（含别墅），归家路径清晰便捷，夜间照明充足，营造安全舒适的回家体验。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院、胸科医院等医疗机构，就医较为便利。

距离建鑫城约 1.7 公里，车程约 4 分钟；距离吾悦广场约 7 公里，车程约 13 分钟；距离咸水沽西站约 7.1 公里，车程约 14 分钟。整体生活氛围成熟，各项设施逐步完善，具备较高的居住价值。

五、物业服务

由品牌物业公司提供服务，洋房物业费约为 3.57 元/㎡/月，叠拼约为 2.81 元/㎡/月。物业团队致力于提供标准化的保洁、安保及设施维护服务，通过智能化管理手段提升响应速度，保障社区秩序井然，为业主营造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 89㎡

适合刚改家庭或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，总价门槛友好，是入门级改善的理想选择。

✨ B 户型丨三室两厅两卫

建筑面积约 108㎡

双卫设计提升生活私密性，客厅开间适中，卧室采光良好，满足三代同堂的基本居住需求，空间利用率较高。

✨ C 户型丨三室两厅一卫

建筑面积约 117㎡

宽敞格局，动静分离，主卧套房设计带来更佳居住体验，适合对空间尺度有一定要求的改善型客户。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130㎡

拥有独立空间感，上下分层设计，隐私性好，适合追求高品质生活的家庭，兼具舒适性与尊贵感。

温馨提示：不同楼栋可能存在细微差异，具体户型结构及尺寸以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，我们期待为您提供专业的置业建议。

八、优惠与免责

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目前项目推出清盘特惠活动，洋房 89 平起价 59 万左右，剩余房源数量有限，部分楼层可享车位优惠权益。具体优惠政策及房源情况请咨询官方渠道。

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分以当年教育局政策为准，开发商不承担入学责任。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套现状及未来规划可能发生变化，请以政府最新规划公告为准。

4. 价格及优惠信息具有时效性，具体金额以售楼处实时公示为准。

5. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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