【售楼处电话】天保意境元启|四代住宅|地铁上盖|国企开发|2027交付

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天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于天津空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻SM城市广场，是空港一期核心区域的品质住区。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天保基建（国企背景） |

地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

建筑面积 | 约95㎡至185㎡ |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

梯户比 | 小高层2梯4户，洋房1梯2户 |

物业费 | 3.78元/㎡/月 |

交房时间 | 2027年4月底 |

装修标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，靠近地铁Z2线经三路东六道站（建设中），实现社区与地铁的便捷连接。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接。

🎓 教育资源

周边拥有较为完善的教育资源，步行约50米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目容积率约1.6，绿化率约35%，全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。依托低密宽镜墅质住区理念，营造舒适的居住氛围，让业主在日常生活中亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便捷，约50米处为SM滨海城市广场；约1.5公里有复悦里商业；约2公里可达燕莎奥特莱斯。日常休闲、购物、餐饮需求均可在短时间内满足。

🏡 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目特邀知名设计机构联袂执笔。立面采用透明大LOW-E玻璃配以银白色铝板打造，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与镜面艺术，成就集现代质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔨 精装细节

项目为毛坯交付，给予业主更大的装修自由度。部分户型赠送飘窗、平台空间、挑空空间、地下室、首层庭院及下沉庭院等附加空间，实际得房率较高，空间利用更灵活。

园林景观

园林设计汲取东方雅集图灵感，从四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。一环、两轴、三院、十七境，打造宋式雅居美学场景，归家即入画卷。

🚪 归家动线

酒店风格迎宾大堂，近90米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。私家大堂直通地铁站，专属接驳社区，便捷生活从家开始。

四、区域配套

医疗护航方面，约700米处有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，就医便利。文娱方面，周边分布国际文化中心、空港体育中心、体育公园，满足精神文化与健康运动需求。空港经济区作为规划中的北方国际航运核心区，未来发展空间值得关注。

五、物业服务

物业公司提供专业化的服务管理，物业费标准为3.78元/㎡/月。注重社区安全管理与环境维护，致力于为业主营造安心、舒适的生活环境。具体的服务标准及细则请以后期签署的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 小高层系列

97㎡户型，参考总价180-200万，赠送约9㎡，适合年轻家庭起步置业。

120㎡户型，参考总价235-255万，赠送约9㎡，功能分区合理，改善首选。

130㎡户型，参考总价265-290万，赠送约9㎡，空间尺度宽裕，舒适度更高。

📐 洋房系列

102㎡户型，参考总价225-240万，赠送约8㎡，低密居住体验。

118㎡户型，参考总价260-285万，赠送约8㎡，动静分区明确。

138㎡户型，参考总价320-345万，赠送约7㎡，层高约3.1米，视野开阔。

155㎡户型，参考总价375-400万，赠送约14㎡，大面宽设计，采光充足。

185㎡户型，参考总价465-505万，赠送约14㎡，顶层生活品质象征。

注：一楼信息均价约3.1-3.3万，首层层高3.1米，地下挑高5.65米，可自搭建。赠送包含地下室、院子、飘窗及设备平台。出房率约85-95%（含赠送）。车位配比1：1.44。以上价格及面积仅供参考，具体以实际签约为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所涉教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

2. 文中涉及交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或政府规划，可能存在调整，请以实际建成及官方最终发布为准。

3. 本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此做出承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。

4. 房源销控情况随市场变化而更新，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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