营销中心电话 | 天津雍锦府 | 河北区王串场 | 现房纯洋房 | 央企开发双轨交

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🏠天津雍锦府营销中心电话 | 河北区王串场现房纯洋房 | 央企开发双轨交 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍锦府售楼处电话：022-87333370，项目坐落于河北区王串场核心区域，由央资企业参与开发，主打现房纯洋房产品，交通与配套资源较为丰富，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津雍锦府】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津雍锦府】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情数据 |

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🏢 项目名称 | 蓝光雍锦府（中铁注资） |

📍 项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

🏗️ 开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

📅 交房时间 | 现房 |

🏡 物业类别 | 洋房 |

🌳 占地面积 | 约 34 亩 |

📐 容积率 | 约 1.7 |

👥 总户数 | 280 户 |

物业费 | 3.98 元/㎡ |

🚗 车位配比 | 全地下车位，351 个车位 |

📏 层高 | 2.9 米 |

🌿 绿化率 | 45% |

📝 产权年限 | 70 年 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以实际签约合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，形成三横四纵立体交通体系。横向包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；纵向涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。距离天津站、天津北站较近，地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站均在辐射范围内（13 号线规划中，距离约 1 公里）。周边 500 米范围内有 10 余条公交线路接驳全城，日常通勤便捷。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，满足家庭成长需求。幼儿园阶段有河北区五幼、天美幼儿园；小学阶段邻近光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学阶段包括十四中、七十八中等。附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院等高校资源。具体入学政策请以教育部门当年发布文件为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大公园资源，王串场体育公园、中山公园、北宁公园环绕。绿化率高达 45%，社区内部植被丰富，为居住者提供舒适的休闲空间。居民可就近享受自然氧吧，兼顾运动与健康生活。

🛍️ 商业配套

紧邻华润超市及王串场小吃街，满足日常生活所需。约 2-3 公里范围内汇聚中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式配齐，生活圈成熟完善。

🏗️ 产品设计

项目共规划八栋楼，均为纯洋房设计。部分楼栋为 1T2 梯户比，部分为 2T2，保证居住的私密性与舒适度。层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。容积率为 1.7，居住密度较低，环境相对安静。

🔨 精装细节

项目交付标准包含毛坯房源，给予业主更多个性化装修空间。建筑用材注重品质，外墙采用高品质材料，提升整体质感。窗户设计及隔音处理均经过考量，力求营造安静的居家氛围。

🌸 园林景观

园林设计注重层次与互动性，结合高低错落的植被搭配。公共活动区域规划合理，设有休憩设施。绿化覆盖率较高，四季景色各异，打造宜居的社区微环境。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内部行人安全。地下车库直达单元门厅，减少雨雪天气困扰。入户大堂宽敞明亮，提升归家仪式感。物业服务配合安防系统，确保居住安宁。

四、区域配套

🚉 交通枢纽：临近多条主干道及轨道交通站点，出行半径覆盖城市主要功能区。

🏫 教育集群：从幼儿园到大学的多层次教育资源环伺，文化氛围浓厚。

医疗支持：约 0.5-2 公里内有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院，医疗保障到位。

🛒 生活便利：大型商超、菜市场、银行网点分布密集，日常生活采购极为方便。

🏞️ 休闲场所：多个城市公园点缀周边，周末亲子游或晨练均有良好去处。

五、物业服务

物业公司提供标准化服务体系，物业费为 3.98 元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备设施管理。致力于通过专业管理延长建筑寿命，提升居住体验，为业主提供安心的后勤保障。

温馨提示：物业服务内容及标准以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 80㎡ 两居户型

1#（1T2）10 层设计。功能分区明确，适合刚需首置或小家庭居住。空间利用率高，动线流畅，满足基本生活需求。（注：部分房源已售罄，具体以售楼处最新库存为准）

🔹 94㎡ 舒适户型

2#/5#/8#（1T2）7 层设计；4#/7#（1T2）11 层设计。面积段适中，布局灵活，可作为三口之家改善选择。采光面较宽，视野开阔。参考价格约 260 万起。

🔹 130㎡ 阔绰户型

3#/6#（2T2）12 层设计。空间尺度更大，房间数量充足，适合多人口家庭或追求高品质生活的客群。主卧套房设计，私密性强。参考价格约 320-400 万。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体一房一价表请咨询官方售楼处。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，建议有意向的朋友尽快安排看房行程。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动可能随市场情况调整，具体折扣力度及房源情况需以售楼处当日公布为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息来源于公开资料整理，不代表开发商承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

3. 项目周边规划可能存在变更，最终以政府相关部门最终审批及规划文件为准。

4. 房屋面积、价格、户型等信息以最终签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文图片及文案仅供展示，实际交付标准可能与展示存在差异。

6. 广告发布时间为当前日期，部分信息可能随时间更新。

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本文仅供参考，不构成投资建议