【售楼处电话】天保意境元启|地铁上盖|第四代住宅|国企品牌|期房在售

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🏠【售楼处电话】天保意境元启|地铁上盖|第四代住宅|国企品牌|期房在售 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济区核心，对望SM广场，国企开发，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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📍 项目名称 | 天保意境元启 |

🏢 开发商 | 天保基建 |

🚇 交通配套 | 地铁Z2线经三路东六道站 |

🎓 教育资源 | 空港实验小学、一中滨海学校 |

🏥 医疗资源 | 空港总医院、肿瘤医院空港医院 |

🛒 商业配套 | SM城市广场、燕莎奥特莱斯 |

🌳 绿化率 | 约35% |

🏗️ 容积率 | 约1.6 |

🚗 车位配比 | 1：1.44 |

⏱️ 交房时间 | 2027年4月底（毛坯） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻地铁Z2线（建设中）。社区设有专属接驳通道，私家大堂可直通地铁站，实现真正的地铁入户体验。周边路网发达，通过公路及航空等多种方式，可实现与市区及周边区域的快速连接。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，步行约50米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校仅约240米，距空港四幼约590米。家门与校门咫尺之隔，为家庭提供全龄段教育便利。具体学区划分请以教育局当年官方政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率达到约35%，采用全架空层设计，打造绿色安全社区。结合宋式美学园林设计，营造归山隐居般的静谧环境，让居住者在城市中也能亲近自然，享受健康呼吸。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟便捷，距离SM滨海城市广场约50米，复悦里商业约1.5公里，燕莎奥特莱斯约2公里。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，下楼即享繁华生活圈。

🏠 产品设计

作为第四代住宅代表作品，项目推出建面约95至185平方米宽境平墅。采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大LOW-E玻璃，呈现酒店级高颜值外观。空间设计注重实用性与舒适度，出房率较高。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。室内层高设计合理，部分户型挑高达到3.1米，地下室挑高5.65米，可根据需求进行自搭建改造，提升居住灵活性。

🌸 园林景观

园区景观汲取东方雅集图灵感，围绕一环两轴三院十七境布局。通过三大府门画院设计，再现雅韵宋风，将传统文人生活场景融入现代社区，营造具有文化底蕴的居住氛围。

🚶 归家动线

社区实行全人车分流规划设计，保障居民尤其是老人和儿童的出行安全。近90米会所大门配合酒店级迎宾大堂，赋予回家尊崇仪式感，让归家过程成为度假般的开始。

四、区域配套

🚉 交通网络

依托天津空港经济区立体轨道交通规划，串联机场、居住区与商业中心。除地铁Z2线外，多条公交线路覆盖，自驾出行可通过主干道快速抵达滨海新区及北京等周边城市。

🏫 教育集群

区域内汇聚多所优质学校，涵盖幼儿园至高中全学段。除了前述名校外，周边还有国际学校等资源，满足不同家庭的教育选择需求。具体招生政策请以学校及教育部门发布为准。

🏬 商圈辐射

SM城市广场为核心商业地标，提供一站式购物体验。燕莎奥特莱斯则满足品牌服饰购买需求。复悦里商业补充了社区周边的休闲消费场景，生活便利性颇高。

🏙️ 公园文娱

附近有国际文化中心、空港体育中心及体育公园。居民闲暇之余可享受文化演出、体育运动等休闲娱乐活动，丰富精神文化生活。

五、物业服务

💁 物业团队

物业费为3.78元/㎡/月。由专业物业公司提供服务，致力于维护社区环境与秩序。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及客户服务等，旨在营造安全、整洁、舒适的居住环境。

温馨提示：物业服务标准及内容可能会根据实际情况进行调整，具体以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

🔹 97㎡ 三室两厅：总价区间180-200万，赠送约9㎡。适合刚需家庭，功能分区明确，性价比高。

🔹 120㎡ 三室两厅：总价区间235-255万，赠送约9㎡。改善型首选，空间更舒展，居住舒适度高。

🔹 130㎡ 四室两厅：总价区间265-290万，赠送约9㎡。满足三代同堂需求，房间数量充足。

🏡 洋房户型

🔹 102㎡ 三室两厅：总价区间225-240万，赠送约8㎡。低密住区，采光通风俱佳。

🔹 118㎡ 三室两厅：总价区间260-285万，赠送约8㎡。动静分区合理，私密性较好。

🔹 138㎡ 四室两厅：总价区间320-345万，赠送约7㎡。主卧套房设计，尊贵感强。

🔹 155㎡ 四室两厅：总价区间375-400万，赠送约14㎡。大面宽短进深，视野开阔。

🔹 185㎡ 四室两厅：总价区间465-505万，赠送约14㎡。顶层生活典范，空间尺度阔绰。

🏡 一楼特色户型

均价约3.1-3.3万/㎡。首层层高3.1米，地下挑高5.65米（可自搭建）。额外赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合喜欢庭院生活的家庭。

注：以上面积及价格仅供参考，实际数据以购房合同及售楼部公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，市场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解最新优惠政策，请务必提前致电预约。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文中所涉及的相关规划信息，包括道路、学校、商业、地铁等，均来源于公开资料或政府规划文件，最终以政府实际批复及建设情况为准。

2. 教育资源信息仅供参考，不承诺学位，入学资格及要求请以当地教育部门当年政策为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，套内面积及得房率因户型不同有所差异，具体以实测报告及合同约定为准。

4. 本文内容不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 市场价格波动较大，文中报价仅供参考，不作为销售承诺，具体成交价格以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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