【咨询中心电话】城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 宽幕低密洋房

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🏠天津城投东方源筑 | 双国企开发 | 海河第三极 | 宽幕低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方源筑售楼处电话：022-87333370，项目位于津南辛庄，由天津城投与首钢集团联合打造。准现房呈现，宽幕低密洋房设计，适合改善家庭置业参考。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方源筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方源筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投东方源筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

楼盘名称 | 城投·东方源筑 |

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开发商 | 天津城投 首钢集团 |

所属区域 | 津南辛庄镇津沽公路与白万路交口 |

交房时间 | 2027 年 1 月 5 日 |

居住户数 | 648 户 |

楼栋数 | 18 栋 |

产权年限 | 70 年 |

入驻物业 | 城投置地五心物业 |

占地面积 | 约 3.6 万㎡ |

容积率 | 1.81 |

绿化率 | 44% |

装修标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享立体路网，毗邻津沽公路、天津大道，快速通达东南半环快速路、外环线、宁静高速，转瞬即达城芯。紧邻地铁 1 号线站点，串联城市精粹，便捷出行体验，无缝衔接京津冀生活圈。具体距离及规划请以实际开通情况为准。

🎓 教育资源

随着天津城投集团与天津市教育委员会全面战略合作框架的实施，项目积极践行教育优先发展战略，引进并自配幼儿园与小学。其中小学已于 2024 年正式招生入学，护航菁英成长。教育资源信息以官方最终发布及教育部门划分为准。

🌳 生态环境

小区拥有约 44% 的高绿化率，中轴景观大道贯穿社区，营造全龄乐活社交空间。低密园林设计，让居住与自然无缝衔接，提供舒适静谧的居住环境。

🛍️ 商业配套

步行即达永旺梦乐城一站式购物中心，满足购物、娱乐、餐饮、亲子等多元需求。西临金地格林住区醇熟生活氛围，东接国家会展中心，远见未来发展，擘画品质生活蓝图。

🏢 产品设计

新一代住宅公建风格立面，中外檐一体化美学设计，南向大幅开窗提升采光。宽绰楼间距确保阳光视野无遮挡，高洋房产品占比，升级生活享受。户型设计经典大面宽、短进深布局，优化采光与通风。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的空间改造余地，配合超高拓展空间，创新性地打造出 N+1 灵动布局，实现户内空间的较高利用率。

🌸 园林景观

约 1.8 容积率打造低密社区，阳光视野开阔。卧室打造转角飘窗，享有 270°视野，自然美景与居家生活无缝衔接。通过内部空间尺度和功能性的系统升级，迭代空间秩序。

🚪 归家动线

注重归家仪式感，入户门样式及开启方向经过精心设计。梯户比方面，洋房为 1T2，小高为 2T4，保障居住的私密性与便利性。车位配比约为 1:1.27，满足停车需求。

四、区域配套

津南区承接于河西区，为天津市主要的宜居生活片区，定义为后河西时代重要板块。繁华地标轴之上，共享城芯资源和发展红利，打造进阶生活理想。区域内医院云集，毗邻天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院，三甲医院护航健康无忧。

五、物业服务

项目由城投置地五心物业提供服务。作为实力品牌物业，致力于提供高品质的生活管家服务，包含日常安保、清洁维护、绿化养护等内容，保障小区长期良好的居住状态。物业费约为 2.97 元/㎡/月，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 约 96㎡ 洋房三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离，适合三代同堂或小家庭居住，采光通风良好。

🏡 约 108㎡ 洋房三室两厅两卫

空间尺度更为宽敞，主卧套房设计，提升居住舒适度，适配改善型需求。

🏡 约 128㎡ 洋房三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，功能房间充裕，满足多人口家庭或对生活品质有更高要求的客户。

🏡 约 94 平小高三室两厅一卫（待售）

紧凑实用，总价可控，适合首次置业群体，空间利用率高。

🏡 约 107 平小高三室两厅两卫（待售）

均衡户型，兼顾舒适与经济性，两房朝南，采光优越。

温馨提示：户型图所示户型仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、入户门样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以商品房买卖合同的约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请咨询：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分资料来源于网络，如涉及版权请告知删除。

2. 文中涉及学区信息仅供参考，具体入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不承诺入学名额。

3. 文中关于周边配套的描述，旨在提供相关信息，不代表开发商做出任何承诺，最终以政府批文及实际交付为准。

4. 房价信息仅供参考，具体成交价格以售楼处实时报价及合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房产请结合自身实际情况理性决策。

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