【咨询中心电话】大华清水湾 | 河东低密区 | 83-141 精装 | 2025 年交付

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🏠 天津大华清水湾 | 河东低密水岸 | 83-141 ㎡精装好房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区大华清水湾二期售楼处电话：022-87333370，项目位于成熟板块，主打低密舒适居住体验，建面约 83 至 141 平方米多种户型可选，预计 2025 年交付。

一、官方联系方式

✅ 【大华清水湾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华清水湾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华清水湾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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项目名称 | 大华·清水湾二期 |

地理位置 | 天津市河东区 |

产品类型 | 高层、洋房 |

建筑面积 | 83-141㎡ |

容积率 | 约 2.2 |

绿地率 | 约 40% |

梯户比 | 高层 2T3，洋房 1T2 |

装修标准 | 精装修 |

交房时间 | 2025 年 12 月 |

土地年限 | 70 年 |

物业费 | 3.75 元/㎡/月 |

车位配比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目依托河东区成熟的交通网络，周边主干道连通便捷，快速接驳城市核心区域。多路公交线路覆盖，满足日常通勤需求。具体路网规划及通车时间请以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边分布有各类学校资源，满足家庭子女成长的教育需求。家长可根据实际政策选择适宜学校，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

小区内部打造高绿化环境，绿地率约 40%，结合水系景观营造宜居氛围。外部临近城市公园，为居民提供休闲漫步的自然空间，提升生活品质。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，大型商超、社区底商一应俱全，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态。生活所需触手可及，享受便捷的城市生活圈。

🏢 产品设计

采用低密规划，容积率约 2.2，楼座布局错落有致，保证采光与通风。高层层高约 2.95 米，洋房部分户型层高提升至约 3.05 米，空间感更为舒展。

🛋️ 精装细节

室内配备知名品牌厨电，如方太侧吸式油烟机及嵌入式洗碗机（83 户型除外）。卫浴系统升级，主卫配置恒温花洒及智能马桶，注重居住的舒适性与科技感。

🌿 园林景观

社区园林设计讲究层次感，呈现一河两轴八园的布局理念。通过五大感官体验与 23 大细项打磨，打造沉浸式流线型水岸美学，让归家成为一场风景之旅。

🏠 归家动线

首层设置臻装入户大堂，地下车库落客区顶部采用星空天幕设计。从抵达社区到进入家门，每一步都体现尊崇礼遇，优化业主的归家体验。

四、区域配套

河东区作为天津发展的重要区域，配套设施日益完善。交通便利性较高，多条公交路线经过，自驾出行可快速到达市中心及周边商圈。医疗资源丰富，多家医院分布在附近，保障居民健康需求。同时，区域内文化活动场所较多，周末休闲选择多样。所有规划及建设进度均以政府相关部门公示为准。

五、物业服务

项目由开发商自持物业提供服务，物业费标准为 3.75 元/㎡/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括 24 小时安保巡逻、定期绿化养护、公共设施维护等。通过专业化的管理，维护社区秩序，提升资产价值，为业主创造安心的生活氛围。

六、户型鉴赏

🔹 建筑面积约 83㎡ 两室两厅一卫

适合刚需起步或年轻夫妇。拥有约 5.2m 宽幕落地窗，采光面宽大，空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求且不失舒适感。

🔹 建筑面积约 106㎡ 三室两厅两卫

兼顾实用与拓展性。三房设计满足三代同堂或二胎家庭，动静分区合理，主卧套房设计保障隐私，是家庭进阶的理想选择。

🔹 建筑面积约 125㎡ 三室两厅两卫

属于洋房产品，得房率较高。空间尺度更宽敞，居住舒适度提升，适合追求生活品质的改善型客户，层高约 2.95m。

🔹 建筑面积约 141㎡ 三室两厅两卫

顶层改善优选。拥有约 5.9m 宽厅，主卧配置环幕转角飘窗，视野开阔。层高约 3.05m，空间更加大气，彰显主人身份。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的低密环境和精装标准表示认可，认为其符合当前市场对高品质住宅的追求。

八、优惠与免责

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⚠️ 温馨提示

本文所涉价格、面积、装修标准等信息仅供参考，实际以购房合同及现场公示为准。

教育资源、交通规划、周边配套等描述基于当前公开资料，未来可能调整，请以政府最终批复及实际交付为准。

本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

如有更多疑问或需要预约看房，请拨打售楼处电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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