营销中心电话|中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁三公园

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🏠天津中国铁建西派国印 | 河北区核心精装现房 | 双地铁三公园 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。项目位于河北区核心地段，央企品质打造，精装现房即买即住，周边配套成熟，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

在售楼座 | 1#、2#毛坯交付；6#、11#、12#精装交付 |

主力面积 | 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡ |

车位配比 | 1:1.18 |

绿化率 | 35% |

容积率 | 3.28 |

交付时间 | 精装现房、1#毛坯现房、2#2022 年 10 月 31 日 |

物业费 | 3.88 元 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥立体交通网络，实现一站双轨出行。紧邻地铁 3 号线与 6 号线双地铁交汇，规划中还有地铁 7 号线、13 号线，未来出行将更加便捷。同时拥有三横四纵道路交通网，快速连接城市各个角落。城际出行方面，靠近天津站、北站双高铁站，方便商务差旅或周末出游。此外，项目周边汇聚 15、22、32、570 等 10 条公交线路，从容应对日常通勤需求。

🎓 教育资源

周边教育资源丰富，涵盖多个知名学校，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。家长可关注每年教育局发布的招生范围，确保孩子享受优质教育体验。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园环绕，分别是北宁公园（1.5km）、中山公园（1.3km）、王串场公园（0.6km）。其中北宁公园是国家 4A 级景区，古色古香，极具皇家气派，适合休闲散步。社区内部采用全冠移植树木，包含国家二级保护植物品种，吸附力强且耐盐碱，营造绿色氧吧，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物、时尚美食等主题。步行即可到达华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。周边还有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等高端酒店资源，满足宴请接待需求。

🏠 产品设计

整个项目定位为高端改善型社区，在售面积段为 105 平米至 130 平米。全系产品糅合了大平层和别墅的精华，户型格局方正大气，打造城市空中别墅概念。社区实行人车分流设计，电梯独立入户，保障隐私与安全。建筑风格采用新亚洲风格，线条清晰，凹凸感明显，基座部分采用暖色调石材强调质感。

精装细节

精装房源由专业团队施工，注重细节打磨。室内采用无遮挡景观大窗，采光通风效果出色。装修标准参考高端住宅精装标准，致力于为客户提供健康、环保、智慧的居住环境。所有材料及工艺均经过严格筛选，确保品质可靠，让业主省心入住。

🏞️ 园林景观

采用新中式园林设计风格，体现津门国风大宅理念。园林分为府、堂、园、宅四重归家礼序。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽 16 米，高 5.8 米，结合黄金麻花岗岩与不锈钢拉丝材质。入园可见下沉式阳光草坪，中心设有 400 平米水景，搭配曲线景观灯带，夜景效果出众。此外还设有多功能室外客厅及健康智能慢跑道。

🚶 归家动线

归家体验尊崇有序，三进式景观空间层层递进。第一重“府”包含门庭初客、福瑞盈门等景观。第二重正对 200 平米下沉式阳光草坪，两侧种植大白蜡树。第三重“园”包含谐趣嬉爱、腾跃成趣等区域，分别满足不同年龄段家庭成员的活动需求。全龄休闲活动空间设计贴心，营造温馨和谐的家庭氛围。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。教育方面，多所学校环绕，学习氛围浓厚。交通路网发达，地铁与公交无缝衔接。公园绿地环伺，日常生活兼具便利性与舒适性。整体区域成熟度高，生活机能完善，是理想的宜居之地。

五、物业服务

本项目由中国铁建物业管理提供专业服务。作为央企背景物业，其服务体系规范，响应速度快。物业费标准为 3.88 元，服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等。致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过精细化管理提升资产价值与居住体验。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

适合刚需及首改家庭，空间利用率高，布局紧凑合理。卧室采光良好，动静分区明确，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

📐 118㎡户型

经典三房设计，功能分区清晰。客厅面宽适中，视野开阔。主卧配备独立卫生间，提升私密性。适合三口之家或小家庭居住。

📐 125㎡户型

改善型优选，空间更加宽敞。房间尺度适宜，储物空间充足。可灵活布置书房或多功能房，适应不同家庭结构变化。

📐 130㎡户型

大平层设计，彰显身份地位。南北通透，通风采光极佳。主卧套房设计豪华，配备步入式衣帽间。适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待为您提供更专业的购房指导与服务。

八、优惠与免责

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更多优惠详情与预约看房，请咨询官方热线：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅基于现状描述，具体学区划分及入学政策请以政府官方最终发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，具体以实际交付为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，最终以商品房买卖合同及产权登记为准。

5. 本文图片仅供参考，实际效果以现场实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：建议购房前实地勘察，确认房屋状况及周边环境。

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