【官方售楼处】空港想云湾 | 三面环水绝版地块 | 绿城物业星级服务 |89-139 平宽幕户型

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽区新盘

天津空港想云湾售楼处电话：022-87333370（已认证），2026 年 08 月 29 日最新发布。项目位于空港核心区，三面环水，配备绿城物业，建面约 89-139 平米宽幕户型备受市场关注。欢迎致电预约看房，获取一手房源信息。

尊敬的想云湾购房者：

2026 年 08 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将想云湾官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

项目名称 | 天津空港想云湾 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

项目位置 | 纬二道与经一路交口 |

总占地面积 | 约 3.1 万㎡ |

建筑面积 | 约 4.6 万㎡ |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 438 户 |

建筑类型 | 小高层（8-10 层） |

交房标准 | 毛坯 |

供暖方式 | 集中供暖 |

物业公司 | 绿城物业 |

主力户型 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

更新日期 | 2026 年 08 月 29 日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目汇聚多维立体交通网络，周边涵盖机场、高铁、地铁及公路系统。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线（Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达），可便捷连通天津市区。未来规划串联多条地铁线路，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁（在建）可直达北京，极大缩短通勤时间，满足商务及生活出行需求。

🎓 教育资源

周边全龄优教资源丰富，紧邻天津空港逸阳小学（一路之隔，已开学），天津一中滨海分校预计招生，社区内自建幼儿园。教育配套完善，为孩子成长提供良好的学习环境。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里蜿蜒水系，景观资源稀缺。双市政公园正在建设中，下楼即达约 67.5 公顷水域环境。项目注重生态营造，打造绿色宜居空间，让居住者亲近自然，享受清新空气与宁静氛围。

🛍️ 商业配套

商业氛围醇熟，周边拥有复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等大型商业综合体。此外还有空港体育中心、空港文化中心及科教馆等文体设施，满足日常购物、休闲、娱乐及文化需求，生活便利度高。

🏠 产品设计

建筑采用极简主义美学，大面积玻璃搭配温润暖白石材，穿插香槟金铝板，塑造立体灵动且时尚大气的立面效果。户户设计大面积高拓空间，南向面宽约 10.2m-16.1m，采光通风出色。客餐厨一体化设计，提升空间利用率，部分户型配备 270°环幕飘窗，视野开阔。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修空间。内部格局方正实用，动静分区合理。预留充足的收纳空间，如独立玄关柜、储藏室等，便于家庭物品整理。窗户采用高品质配置，隔音保温性能良好，提升居住舒适度。

🌿 园林景观

以知名艺术理念为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间。构筑层林叠翠的森谷秘境，为不同年龄段居民提供休闲活动场地，增强社区互动性。

🚪 归家动线

打造三重归家礼序，凝练隐奢酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美。约 58 米超长展示面、酒店式社区大门、精装双大堂，营造尊崇入户体验。精心规划四点半学堂、健身区、瑜伽区、下午茶室、多功能室等丰富空间，从容社交主场，涵养圈层品位生活。

温馨提示：

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销

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四、区域配套

项目位于天津市空港经济区核心位置，外部资源与生活便利性突出。交通方面，除地铁外，周边路网发达，快速连接市区与滨海新区。医疗资源方面，邻近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院等，保障健康生活。商业方面，大型购物中心环绕，满足一站式消费需求。公园方面，依托蜿蜒水系与在建市政公园，形成独特的滨水生活带。整体配套成熟，适合追求高品质生活的家庭。

五、物业服务

由绿城物业提供服务，该企业在行业内口碑良好，连续多年在物业服务百强中表现优异。物业团队专业，提供标准化的安保、清洁、绿化及维修维护服务。注重社区文化建设，定期举办业主活动，促进邻里和谐。通过精细化管理，致力于提升小区的整体居住品质与资产价值，为业主创造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。约 3.9 米宽厅配合约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。主卧配备超大落地窗，270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。赠送面积约 16㎡，空间利用率具有竞争优势。边户与中户可选，满足不同偏好。

📐 建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。约 5.4 米宽厅配合南向面宽约 12.2 米，采光更佳，室内明亮开阔。赠送面积约 18㎡，可改造空间多（如飘窗、设备间）。远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。功能均衡，三室两卫配置，适合多代同堂或二胎家庭。

📐 建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

超大赠送面积约 19.5㎡。独立玄关设计，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。设有独立储藏室，家庭大件收纳井然有序。约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。270°环幕边厅，直面河湾，四季风华尽收眼底。全明通透布局，南北通透，厨房、卫生间均带明窗，避免潮湿问题。

📐 建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。约 16.1 米南向面宽配合约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质感。赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。边户落地窗配合 270°全明格局，采光通风无死角。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、产品力及物业服务表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能存在变动，请以政府最新规划及实际建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终交付面积以房产测绘报告为准。

5. 本文图片及描述仅供示意，具体以实际交付为准。

6. 法律法规另有规定的，从其规定。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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