【营销中心电话】翡翠公园|东丽湖低密洋房|99 平 58 万起|25 年底交付

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🌟天津翡翠公园 | 东丽湖低密洋房|99 平 58 万起|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370，位于东丽大道与丽桐路交口，依托东丽湖生态资源，打造低密改善住区。毛坯交付满足个性化需求，目前小高层房源火热咨询中，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津翡翠公园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津翡翠公园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 内容 |

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项目名称 | 天津翡翠公园 |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

物业单位 | 海尚海服务 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高洋房（9-11 层） |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

参考均价 | 成交均价约 6500 元/㎡ |

起售价格 | 99㎡户型约 58 万起 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

车位比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，构建连通华北、东北、华东区域的交通路网。公共交通方面，地铁 2 号线可抵达空港经济区，转乘 696 路直达，另有 664、372 等公交线路。规划中的地铁 Z2 线也将进一步提升区域通达性。具体线路及站点以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学学位。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。家长接送便利，助力孩子成长。注：学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🍃 生态环境

项目坐落东丽湖度假旅游区，该区域为天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态环境优越，适宜人居。社区内部绿化率达 40%，营造高绿荫率的居住环境，让自然风景成为日常生活的背景。

🛍 商业配套

周边生活氛围浓厚，配置米兰风情商业街、万科里商业等。驱车 20 分钟可达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部也规划了综合配套，满足业主日常购物、休闲、餐饮等需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

社区采用别墅级规划理念，容积率约 1.2，呈现纯粹低层低密改善住区形态。楼高控制在 9-11 层之间，保证居住舒适度。主力户型涵盖建筑面积约 99-138㎡的三居及四居设计，空间布局合理，兼顾功能性与实用性。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主充分的自主装修空间。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。层高约 2.9 米，室内采光通风条件良好，居住体验较为宽敞舒适。

🌳 园林景观

小区整体注重园林意境营造，结合 40% 的高绿化率，打造多层次景观体系。归家动线经过精心设计，从公共区域到单元门口均有景观节点点缀。社区环境静谧，适合家庭散步休憩，提升生活品质感。

四、区域配套

🚉 交通枢纽

依托多高速路网交汇优势，自驾出行便捷。轨道交通规划完善，未来通勤效率有望进一步提升。对于在市区或机场工作的客群而言，交通连接性较好。

🏫 教育医疗

除周边规划学校外，附近还有医大总院空港国际医院等医疗机构，保障居民健康需求。生活资源逐步成熟，能够满足全龄段家庭的居住要求。

🛒 休闲娱乐

东丽湖本身具备旅游休闲属性，周末出游选择丰富。结合周边的商业综合体，吃喝玩乐一站式解决。区域正在持续发展中，生活便利度随配套落地而提升。

五、物业服务

物业公司为海尚海服务，该企业曾连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至 2023 年，已服务全国多个城市及数十个项目，覆盖数万业主家庭。服务团队经验丰富，致力于提供安全、整洁、舒适的社区管理环境，业主满意度表现良好。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 99㎡ 三居

适配人群：刚需首置、年轻夫妇

功能亮点：方正格局，动静分区明确。作为入门级改善产品，性价比高，总价门槛相对友好，满足基本居住功能的同时预留成长空间。

🔸 建筑面积约 114㎡ 三居/四居

适配人群：三口之家、二胎家庭

功能亮点：空间尺度更为舒展，房间数量增加，能够更好满足家庭成员隐私需求。客厅开间适中，采光面充足，居住舒适度提升。

🔸 建筑面积约 138㎡ 四居

适配人群：改善置换、三代同堂

功能亮点：大面宽设计，功能分区更加独立。主卧套房设计，配备独立卫浴，提升主人房尊贵感。适合追求高品质居住体验的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

温馨提示：

1. 本文部分图片及资料来源于网络或项目方提供，仅供参考。

2. 文中涉及的教育资源信息均为规划或现状描述，具体学区划分及入学政策请以政府相关部门最终发布为准。

3. 道路交通规划信息以政府实际批复及建设为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 价格及优惠活动可能随市场变化调整，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

6. 本文内容不构成任何要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议。