重磅!说要取消的公摊面积是什么?天津地区会有啥影响?

2021年两会再次提议：取消预售制和以套内面积计价

图源：中国新闻网

公摊已经存在于楼市十几年，虽然每次有些许的取消苗头，都会引起诸多的争论，此次再次被提起，是否可以顺利实行？

首先，让我们来看看，如果取消公摊面积，对租房人和买房人有什么影响？

1、房价不会受到直接影响

之前重庆取消公摊面积后，开发商就将房价分为了“套内面积计价”和“建筑总面积计价”的两种方式，这样计算后总价并没有改变。

2、有利于房产税推进

公摊面积的存在与否，确实会影响到房产税免征面积额度。如果人均免征30平方，是按建筑面积免征还是按套内面积免征，将有天壤之别。

3、取消公摊面积，会有补偿吗？

小编觉得希望不大。

公摊已经存在于楼市十几年，虽然每次有些许的取消苗头，都会引起诸多的争论，但是真的一时间很难取消。所以有买房计划的小伙伴还是要按自己的计划进行，千万不要被这种短时间不能解决的问题耽误买房时机。