【咨询中心电话】天津大华星樾|地铁 1 号线旁|新规纯洋房|国展核心

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🔥天津大华星樾|地铁 1 号线旁|新规纯洋房|国展核心|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-87333370。项目位于津南区国展核心地段，主打低密纯洋房社区，周边交通与教育资源丰富，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华星樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 大华星樾 |

项目地址 | 地铁 1 号线洪泥河东站南 600 米 |

开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 纯洋房 |

建筑面积 | 约 87㎡-122㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

预计交房 | 2027 年分期交付 |

温馨提示：具体房源信息及价格以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目比邻地铁 1 号线洪泥河东站，轨道交通便捷，快速连接市区核心区域。自驾方面，距离外环线约 3.7 公里，沿国展大道或天津大道可快速到达外环，车程较短。向东可达滨海新区，区域路网规划完善，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，涵盖十五年教育体系。附近可见实验中学等名校资源，为孩子成长提供良好的学习环境。具体的学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目紧邻 5500 亩湿地公园，拥有得天独厚的自然生态资源。大面积绿地覆盖，形成城市绿肺，为居民提供舒适的休闲漫步空间，改善居住空气质量。

🛍️ 商业配套

商圈资源丰富，永旺购物中心等成熟商业体环绕。此外，福邻荟等在建商业综合体也将陆续投入运营，满足日常购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。

🏠 产品设计

作为区域内少见的 4.0 新规纯洋房社区，产品规划注重空间舒适度。采用宽厅设计，配备全景视野空间，优化功能布局，提升居住体验感。建筑立面采用现代极简美学风格，线条流畅。

🛋️ 精装细节

本项目目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的收纳空间与设备接口，方便后期改造与升级，满足不同家庭的生活习惯。

🌿 园林景观

社区打造独具特色的三级台地立体花园，通过空间迭代构建超集生活场域。园林设计融合自然景观与现代审美，实现居住环境与自然无缝衔接，营造立体绿化效果。

🚪 归家动线

社区内设有五大主题泛会所，架空层空间被充分利用，打造全龄段逸趣空间。从儿童探索区到长者休息区，功能分区明确，让邻里互动更加自然融洽。

四、区域配套

📍 区位价值

项目位于国展板块核心，该区域是津南区未来发展的重要引擎之一。依托科创与会展双轮驱动战略，区域发展势头良好，配套先行优势明显。

🏥 医疗健康

周边分布有多家医疗机构，包括海河医院、环湖医院及胸科医院等。完善的医疗资源网络，为居民健康提供可靠保障，就医便利度较高。

🗺️ 交通路网

除了地铁 1 号线，主干道通达全城。向西快速接驳外环，向东直达滨海方向，构建了高效的区域交通网络，方便市民跨区出行。

五、物业服务

项目由大华自持物业提供服务。大华物业在行业内口碑良好，曾获得天津市优秀管理住宅相关荣誉。物业服务注重细节管理，致力于维护社区环境整洁与秩序安全，提升业主居住满意度。

注：物业服务内容及标准以《物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡户型

适合刚需起步家庭。三居设计，功能分区合理，动静分离。空间利用率高，满足基本居住需求，总价门槛相对友好，是首置人群的理想选择。

🏠 98㎡户型

适合三口之家或小资家庭。格局方正，采光通风良好。客厅开间宽敞，主卧套房设计，私密性与舒适性兼备。二期部分楼栋有排卡优惠机会。

🏠 109㎡户型

适合改善型家庭。大面宽短进深设计，室内明亮通透。多个房间朝南，阳光充足。部分银角单位视野更佳，适合追求生活品质的人群。

🏠 122㎡户型

适合多代同堂或高端改善。空间尺度更阔绰，功能区域更丰富。金角单位拥有更好的景观视野，适合对居住空间有更高要求的客户群体。

温馨提示：以上户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 💎

关于二期部分楼栋的排卡优惠活动，具体政策请致电咨询。咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供宣传参考，不构成法律要约，一切权利义务以政府批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 规划及配套设施存在调整可能，具体以政府最终规划批复为准。

4. 价格及优惠信息随市场变动，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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