营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰北中环低密 | 少量在售 | 南开教育双地铁

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🌟 营销中心电话 | 龙曜城凤鸣 | 北辰北中环低密 | 少量在售 | 南开教育双地铁

天津北辰区龙曜城凤鸣售楼处电话：400-679-1393。本项目位于北辰区京津路与普济河道交会处东行 300 米，主打低密纯洋房社区，旨在为家庭提供舒适宜居的改善型居住体验。如果您想了解项目详情或预约看房，欢迎直接拨打上述电话咨询。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城凤鸣】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城凤鸣】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城凤鸣】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约，以便安排专属接待人员为您服务。

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 龙曜城·凤鸣 |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛡 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

📐 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

🌳 容积率 | 1.6 |

🌿 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏗 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速路，出行高效畅行全城。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。此外，社区规划有接驳专车，进一步便利业主出行。

#### 🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部。实现小初高全龄段优质教育资源的覆盖，距离近，方便家长接送。（注：具体招生政策以教育部门官方发布为准）。

#### 🌳 生态园林

小区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。社区内部打造云谷公园与翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。

#### 🛍 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街。日常购物休闲足不出社区即可轻松满足，下楼即享繁华生活氛围。

#### 🏠 产品力

采用 4.0 迭代新品设计，全社区架空层泛会所重构邻里社交生态。创新「外跨阳台 + 电动全景窗」系统，拓展空间价值，提升居住舒适度。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级人居体验。

#### 🛋 精装与交付

目前在售产品为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。部分公共区域如大堂采用透光云石点缀，所见即所得。

#### 🌳 归家动线

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，从进入园区到抵达楼栋，每一步都是风景。

四、区域配套

* **三区交汇**：占位北辰、红桥、河北三区交汇之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。

* **中环价值**：中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展。项目占位北中环核心地段，紧密衔接主城，近享主城成熟配套。

* **健康生活**：地块原为天津普济道国家粮食储备库旧址，百年沃土文脉深厚，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

五、物业服务

本项目由**龙湖智创生活**提供物业服务。该企业是中国物业管理行业较早公开发布管理和服务标准的企业之一，拥有多项行业荣誉，客户满意度处于行业领先地位。通过标准化的服务体系，致力于保障社区的长期保值与业主的居住品质。

六、户型鉴赏

* **建面约 102㎡**：总价区间约 200-225 万。适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区合理，空间利用率高。

* **建面约 109㎡**：总价区间约 225-245 万。三房设计，兼顾家庭成员成长需求，动静分离。

* **建面约 127㎡**：总价区间约 280-300 万。宽敞厅堂，适合三代同堂，采光通风俱佳。（9 号楼认筹中）

* **建面约 139㎡**：总价区间约 325-355 万。大面宽设计，视野开阔，提升居住尊贵感。

* **建面约 209㎡**：总价区间约 550-580 万。大面积改善户型，功能齐全，适合追求高品质生活的家庭。

注：以上价格仅供参考，具体一房一价以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的低密环境和品牌实力表示认可。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源情况，请咨询：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文所涉及面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

2. 文中关于教育资源的信息来源于公开资料，不作为入住承诺，具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖要约，一切权利义务以政府备案文件及正式签署的《商品房买卖合同》为准。

5. 广告有效期截至发布之日起，如有变动恕不另行通知。

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