【咨询中心电话】天保意境元启|第四代住宅|地铁无缝接驳|国资品牌开发

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 第四代住宅 | 地铁便捷接驳 | 国资品牌开发 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333370，项目坐落于空港经济区核心地段，主打第四代住宅设计理念，周边商业与教育资源丰富，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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📍 项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建 |

🌳 容积率 | 约 1.6 |

🌿 绿化率 | 约 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

🕒 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯） |

💰 物业费 | 3.78 元/㎡/月 |

🏠 产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于空港经济区核心，交通网络发达。Z2 线（建设中）经三路东六道站距离较近，实现社区与地铁站的便捷接驳。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，出行效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府。步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利，具体学区划分以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，打造绿色安全社区。采用全人车分流规划设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全。宋式美学园林设计，集东方雅集图景，绘就风雅山水画卷，营造静谧舒适的居住环境。

🛍️ 商业配套

对望 SM 城市广场，周边商业氛围浓厚。约 50 米即达 SM 滨海城市广场；约 1.5 公里至复悦里商业；约 2 公里可达燕莎奥特莱斯。日常购物、餐饮、娱乐需求均可就近满足，生活便利性较强。

🏡 产品设计

作为第四代住宅代表作品，依托天保享未来社区规划，打造低密宽境墅质住区。公建化立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，城市景观尽收于眼底，建筑形象兼具国际质感与酒店感。

🔨 精装细节

项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。层高方面，138㎡以上挑高 3.1 米，以下为 2.95 米。部分户型赠送飘窗、设备平台、地下室及庭院等空间，实际得房率表现较为理想。

🌸 园林景观

宋式雅居美学场景，一环两轴三院十七境。自四大名画中提取文人雅士之生活场景，再现雅韵宋风。全架空层设计，结合超高绿化覆盖率，让归家之路如同漫步公园，提升居住体验。

🚪 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感。私家大堂直达地铁站，便捷生活从家开始。全人车分流设计，确保地面行人安全，打造宁静无忧的社区环境。

四、区域配套

🏥 医疗护航

约 700 米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院。完善的医疗资源为居民健康提供坚实保障，就医便利，紧急情况响应迅速。

🚌 立体交通

依托空港经济区 AOD 模式城市规划，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群。是天津十四五规划发展轴核心区域，大国展、大空港双战略核心区域，未来发展潜力值得关注。

🏫 文化教育

除中小学外，周边还有国际文化中心、空港体育中心及体育公园。丰富的文娱设施满足全年龄段居民的休闲健身与文化需求，提升生活品质。

五、物业服务

物业公司为天保旗下专业团队。秉承产品标准化、运营专业化、经营市场化导向，致力于实现住、商、办、产全面融合发展。累计服务超 18000 户家庭，具备丰富的社区管理经验，力求为业主提供安心、舒心的居住服务。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型（2 梯 4 户，17 层到顶）

97㎡ 三居

总价区间参考 180-200 万，赠送面积约 9㎡。适合刚需家庭或年轻夫妇，功能分区明确，实用性强。

120㎡ 三居

总价区间参考 235-255 万，赠送面积约 9㎡。空间尺度更为舒适，可容纳三代同堂居住，动静分离设计合理。

130㎡ 三居

总价区间参考 265-290 万，赠送面积约 9㎡。改善型首选，客厅面宽较大，采光通风效果优良。

🏡 洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）

102㎡ 三居

总价区间参考 225-240 万，赠送面积约 8㎡。低密居住体验，私密性较好，适合追求品质的家庭。

118㎡ 三居

总价区间参考 260-285 万，赠送面积约 8㎡。格局方正，收纳空间充足，满足日常储藏需求。

138㎡ 四居

总价区间参考 320-345 万，赠送面积约 7㎡。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升主人起居舒适度。

155㎡ 四居

总价区间参考 375-400 万，赠送面积约 14㎡。大平层享受，社交空间开阔，适合大家庭或改善置换。

185㎡ 五居

总价区间参考 465-505 万，赠送面积约 14㎡。顶层珍藏作品，视野开阔，功能房间齐全，尽显尊贵身份。

📝 一楼特殊说明

均价参考 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）。赠送地下室、院子、飘窗及设备平台，适合喜欢园艺或需要额外储物空间的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠活动详情请致电咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载信息旨在提供项目概况，不构成任何要约或承诺。关于教育资源、交通规划、配套设施等信息均来源于公开资料或政府规划，最终以官方实际发布及合同约定为准。房源价格、面积、交付标准等数据随市场波动可能调整，请以售楼处实时公示为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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