【咨询中心电话】金地时光印|西青南站洋房|一楼带小院|首付 23 万起

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🏠【咨询中心电话】金地时光印 | 西青南站洋房 | 一楼带小院 | 首付 23 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目坐落南站核心，打造低密纯洋房社区，容积率低，绿化率高，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡两室、95㎡三室、110㎡三室 |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于国家发展主脉京津冀综合交通枢纽，搭乘京沪高铁连通北京上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际，缩短通勤时间，引入人流资金技术。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有知名国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分以教育局当年政策为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，提供多重融合的景观体验空间。

🛍️ 商业配套

项目 5 公里范围内，坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需。

🏡 产品设计

时隔多年再现纯臻洋房，全洋房纯粹低密社区。深研住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。

🔨 精装细节

交房标准为毛坯，可根据个人喜好定制装修风格。超配宽厅设计，超越南站认知户型配置，空间利用率高。

🛣️ 归家动线

全天候全周期全家庭高品质陪伴方案。消除焦虑，生活节奏更加游刃有余。定制青年人所需生活服务，赋予家庭生活充实感与松弛感。

四、区域配套

📍 城市发展主轴之上

西青区作为天津新市区，规划优，势能足，品质高。南站科技商务区定位为综合交通枢纽、产城融合、站城一体的科技商务区，政府兑现力强。

🏥 医疗资源

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院。社区一公里医疗张家窝医院举步即达，公私医疗资源环伺。

五、物业服务

金地自持物业提供稳健保障。一次选择，实力守护一生。通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。重视老年人生活日常，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价 170 万起，仅剩 1 楼。适合刚需首置或养老居住，空间紧凑实用。

📐 95㎡三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。适合三口之家，功能分区明确。

📐 110㎡三室户型

总价 248 万起。改善型需求优选，居住舒适度更高，采光通风良好。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约请拨打：022-87333370

温馨提示：本文所载信息仅供客户参考，不构成要约邀请。文中涉及面积均为建筑面积，实际交付以合同约定为准。教育资源及交通规划信息仅供参考，最终以政府实际批复及建设为准。价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

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