【营销中心电话】保利和光尘樾|央企现房|地铁三号线|九年一贯制|在售

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【营销中心电话】保利和光尘樾 | 央企品质 | 近地铁 | 教育资源 | 在售户型 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津保利和光尘樾售楼处电话：022-87333370，欢迎咨询项目详情。位于天津市西南城区核心位置，该项目是保利全国和光系产品的又一力作。周边交通便捷，生活配套成熟，适合追求品质生活的家庭。如需了解最新房源及优惠信息，可致电官方热线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【保利和光尘樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利和光尘樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利和光尘樾】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 保利和光尘樾 |

:--- | :--- |

开发商 | 保利发展 |

地理位置 | 天津市西青区才智道与学府东路交汇处 |

产品类型 | 小高层 |

主力面积 | 76㎡、80㎡、87㎡、99㎡、113㎡、127㎡ |

梯户比 | 2T4 |

楼层 | 15F-18F |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 3.4 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近黄金动脉地铁 3 号线高新区站，距离约 580 米，出行便利。3 站可达天津南站交通枢纽，快速连接城市主要区域。公路网络发达，周边拥有宾水西道、津静公路等多条主干道，公交路线丰富，包括 191、192、667 路等，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，配建有幼儿园，并规划九年一贯制外国语附属学校，旨在提供一站式成长环境。附近还有多所中学及高校资源，如精武中学、师范大学等，为孩子营造良好的学习氛围。（注：具体招生政策及学校交付情况请以官方最终发布为准）

🌳 生态环境

社区绿化率达 40%，打造两环两轴三核独立组团园林。周边环绕水西公园、水上公园、南翠屏公园等自然景观，形成生态绿肺。社区内部设有运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园，满足不同年龄段的休闲需求。

🛍️ 商业配套

项目自带约 2.7 万方商业街区，周边规划商业体量大，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能。5 公里范围内有康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超，车程 5 分钟可达华苑商圈，10 分钟可达奥体中心商圈，生活便利度较高。

🏠 产品设计

户型设计注重实用性与舒适度，主力面积段覆盖刚需至改善群体。采用全明格局，南北通透，采光通风良好。室内层高 2.9 米，空间感强。出房率约 76%，得房率在同类型产品中表现优异，减少面积浪费。

✨ 精装细节

交房标准为毛坯或装配式，给予业主更多个性化装修空间。预留多个空调机位，部分户型配置中央空调机位，方便后期设备安装。飘窗设计合理，部分不计入面积，增加实际使用空间。

🌿 园林景观

园林设计结合全龄休闲场景，打造运动跑道、儿童游乐区、老年活动区等。通过植物搭配营造四季有景的视觉效果，提升居住品质。公共区域定期维护，保持环境整洁美观。

归家动线

人车分流设计，保障社区内部安全与安静。单元入口设置独立玄关，入户体验尊贵。地下车库直达电梯厅，雨天或搬运物品时更加便捷。智能化安防系统覆盖主要出入口，提升居住安全感。

四、区域配套

🚇 轨道交通

紧邻地铁 3 号线，快速通达城市核心区域。配合南站双轨交通，构建完整 TOD 生活圈，实现通勤与生活的无缝衔接。

🛣 公路交通

三横三纵路网布局，包括赛达大道、快速路等主干道。多条公交线路覆盖，出行选择多样，驾车前往滨江道、万象城等城市综合体也较为便捷。

🏫 教育文化

位于西青区高教区，周边高校林立，文化氛围浓厚。自建幼儿园及规划中的九年一贯制学校，满足从幼教到高中的教育需求。

🛒 商业休闲

周边商业资源丰富，大型商超、购物中心分布密集。公园绿地环绕，周末休闲去处众多，满足吃喝玩乐购全方位需求。

五、物业服务

物业公司为保利物业，作为上市公司，服务体系成熟。年投入资金用于优居焕新计划，对交付入住物业进行维护升级。在天津区域，其管理的二手房源保值能力较强，能为业主提供长期稳定的资产守护。

六、户型鉴赏

🌸 76㎡ 两居一卫

户型通透，方正格局，入户设玄关便于收纳。客餐厅等宽，阳面卧室和客厅均设有飘窗，增加实际使用面积。高度小于 2.2 米的飘窗不计入面积，提供舒适的居住体验。

🌸 80㎡ 两居一卫

户型全明，南北通透，功能全面。南向开间达 8.6 米，客厅开间较大，打造多功能空间。主卧设计考虑衣柜、化妆台等家居摆放，飘窗赠送提升性价比。

🌸 87㎡ 三居两卫

南北通透，三阳双卫设计，客厅和主次卧均为南向，采光优良。餐客一体视觉感官好，整体面积约 20 平米，做到小户型大空间。

🌸 89㎡ 三居两卫

升级版全明三阳双卫，客卫干湿分离。三面宽设计，采光通风性好。整体方正，方便个性化家装布局。预留多个空调机位，生活更方便。

🌸 99㎡ 三居两卫

全明三阳双卫，南北通透。三面宽设计，采光充足。入户玄关，干湿分离，半开放式厨房加大面积，圆桌餐厅更显温馨。3.6 米大开间客厅，空间利用率高。

🌸 113㎡ 三居两卫

南北通透，空间利用率高。10.1 米南向面宽，三面朝阳，采光通风性更好。LDK 客餐厅一体化设计，视野联通。独立玄关，U 形厨房动线流畅。主卧套房设计保证舒适体验。额外赠送三个飘窗及北侧空调设备间，增加储物功能。

🌸 127㎡ 三居两卫

大开间窄进深，三面朝阳。5.7 米宽厅，客厅空间可实现多功能切换，满足不同阶段的生活诉求。LDK 客餐厅一体化设计，动线合理。厨卫全明，南北通透。主卧套房设计，打造私密专属的主人空间；老人房设计阳台，满足休闲爱好。额外赠送三个飘窗及北侧空调设备间，可用于家庭杂物收纳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、户型设计及物业服务的认可，体现了市场的真实热度。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有意向，请拨打优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（包括学校名称、距离、规划等）仅供参考，不代表入学承诺，具体招生政策及划片范围以当地教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均以政府最终规划为准，可能存在变更风险。

4. 价格信息为参考均价，实际成交价格以售楼处实时报价为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！