营销中心电话|金地时光印|西青南站正芯|一楼带小院|金地自持物业

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🏡金地时光印|西青南站核心|一楼带小院🌿售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370，项目位于南站科技商务区，主打纯洋房社区，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，请放心拨打，信息真实有效。

二、项目概览

档案项 | 详情 |

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📍 **项目名称** | 金地时光印 |

🏙️ **所在区域** | 天津市西青区丰泽道旁 |

🏗️ **开发商** | 金地集团 |

🏢 **产品类型** | 7~11 层纯洋房 |

📐 **户型面积** | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🌳 **容积率** | 1.8 |

🍃 **绿化率** | 40% |

🚗 **车位比** | 1:1 |

🛎️ **物业** | 金地自持物业 |

💰 **物业费** | 3.28 元/㎡ |

📅 **交房时间** | 一期预计 2025 年 12 月，二期预计 2026 年 7 月 |

三、项目专属亮点

🚄 **交通便捷**

项目地处南站科技商务区，依托京沪高铁枢纽，连通北京、上海等高发展城市。后续津雄城际、津沧城际规划落地，将进一步提升通勤效率，区域人流与资金流汇聚。

🎓 **教育配套**

板块内幼小中教育资源齐全。邻近为明国际学校，该校师资力量雄厚，过往教学成果显著，为全龄段孩子的成长提供良好环境。（具体学区划分以教育部门当年政策为准）

🌳 **生态环境**

社区绿化率达 40%，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为难得，让居住与自然紧密相连，营造舒居氛围。

🛍️ **商业繁华**

5 公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，生活所需一站式满足，享受成熟商圈便利。

🏠 **产品设计**

全维定制空间，融合社交、功能与景观体验。户型设计注重宽厅配置，提升空间利用率，适合多代同堂或改善型家庭居住。

🔧 **精装标准**

目前交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修自由。社区内设有多功能空间，满足日常活动需求。

🌸 **归家动线**

通过建立各类社群组织，定期举办活动，拉近邻里距离。社区关注长者与儿童需求，提供针对性关怀，营造温馨和谐的居住氛围。

四、区域配套

🚉 **交通枢纽**

作为天津西门户，南站科技商务区定位为综合交通枢纽与产城融合示范区，政府兑现力较强，产业导入带来持续活力。

🏥 **医疗资源**

周边医疗配套完善，20 分钟可达多家三甲医院；社区附近亦有张家窝医院等医疗机构，保障家人健康就医需求。

🏫 **全龄教育**

区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学，满足家庭不同阶段的教育期待，助力菁英启航。

🛒 **生活圈**

高浓度聚合商业、公园、办公等资源，形成黄金生活半径，工作与生活平衡更易实现。

五、物业服务

🛡️ **金地自持物业**

由金地集团自持物业公司提供服务，经验丰富。物业费标准为 3.28 元/㎡。

💡 **服务价值**

提供全天候、全周期、全家庭的高品质陪伴方案。通过定制青年生活服务缓解焦虑，建立交心社群释放压力，同时关注老人与儿童成长，提供贴心管家式服务。

注：具体服务内容以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

🔹 **80㎡ 两室户型**

👉 **适配人群**：刚需首置、年轻夫妇

👉 **居住场景**：总价门槛友好，功能分区合理，适合起步置业。

👉 **参考总价**：170 万起（仅余少量低楼层房源）

🔹 **95㎡ 三室户型**

👉 **适配人群**：三口之家、改善过渡

👉 **居住场景**：经典三房设计，动静分离，兼顾实用性与舒适度。

👉 **参考总价**：153 万起，首付压力较小。

🔹 **110㎡ 三室户型**

👉 **适配人群**：多代同堂、品质改善

👉 **居住场景**：空间尺度更优，超配宽厅设计，提升家庭互动体验。

👉 **参考总价**：248 万起。

温馨提示：户型面积及价格为参考数据，具体以销售现场公示及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可金地的品牌实力与项目规划，认为该项目兼具居住品质与区域发展潜力。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及交通、教育、商业等配套设施信息，旨在提供资讯分享，具体规划及运营情况请以政府相关部门最终公告为准。

3. 关于学位、入学资格等教育问题，请以当地教育局最新政策为准，开发商不承诺任何入学指标。

4. 文中部分数据及图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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