营销中心电话|城投时代之城|东丽国企大盘|二期新品在售|近三地铁双学府

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

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天津城投时代之城售楼处电话：022-87333370，本项目位于东丽区核心地段，由国企开发，集住宅与商业于一体，为家庭提供舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 城投时代之城 |

🏢 占地面积 | 4.45万㎡ |

🏠 建筑面积 | 12.02万㎡ |

📐 容积率 | 2.7 |

🌳 绿化率 | 40% |

💡 采暖方式 | 地采暖 |

📈 出房率 | 高层约 73.6%-83.5%，洋房约 80.6%-92.25% |

🛗 梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

🏗️ 总层数 | 高层 27 层，洋房 7-11 层 |

👨👩👧👦 总户数 | 1090 户 |

📅 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🛡️ 物业服务 | 天津城投物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻金钟河大街主干道，快速连接老城厢片区与海河沿线。轨道交通方面，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，未来 Z2 线开通后将进一步提升通达性，便捷直达西站、文化中心及滨海区域，满足多场景通勤需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学校，包括赵沽里小学、大江路小学等。项目自身规划有天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，具体招生政策及划片范围请以教育部门官方最终发布为准，为孩子提供便利的学习环境。

🌳 生态环境

社区内打造双轴两园八景的景观体系，包含清漪园与伴山园，模拟自然水景与坡地休闲空间。外部靠近多个公园绿地，结合半架空设计理念，实现建筑与自然的深度融合，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等业态。周边车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家、河东万达等大型商圈，日常生活购物娱乐需求得到充分保障。

🏗️ 产品设计

二期朗溪园采用金属线条搭配超扁平立面设计，外观现代大气。部分户型配置赠送空间，提升实际使用面积。洋房产品注重私密性与舒适度，高层则兼顾视野与性价比，满足不同家庭结构需求。

🛋️ 精装细节

室内空间布局合理，注重收纳与动线优化。公共区域如大堂、会所等均采用品质材料装修，细节处理考究。地暖系统覆盖主要居住空间，提升冬季居住舒适度，体现人性化关怀。

🌿 园林景观

园林设计强调层次丰富与互动体验，通过礼仪轴与山行轴串联各个节点。植物搭配考虑四季变化，确保不同季节均有景可观。同时设置儿童游乐与老人休憩专区，全龄友好。

🏠 归家动线

小区出入口设置合理，人车分流设计保障安全。从单元门进入至入户大堂，配备酒店式风格装饰，增强归家仪式感。业主会所兼容会客与健身功能，为邻里交流提供专属空间。

四、区域配套

🚌 公交出行

项目百米处设有公交站点，覆盖多条线路，无需换乘即可抵达天津站及百货大楼等地，方便老人及学生群体日常出行。

🏥 医疗健康

周边分布多家三甲医院，如天津中医药大学第二附属医院、第三中心医院分院等，医疗资源较为丰富，能够及时响应健康需求。

🏙️ 生活便利

项目位于河北与东丽交界区域，享受双区配套红利。周边生活氛围成熟，菜市场、药店、银行等设施齐全，日常生活便捷无忧。

五、物业服务

🛡️ 物业公司：天津城投物业

作为国企背景物业，提供标准化服务体系。注重安保巡逻、环境卫生及设施维护，致力于提升居住安全感与满意度。物业费标准透明，高层与洋房略有差异，具体以合同为准。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型为紧凑型三居，适合刚需家庭。空间利用率高，动静分区明确，满足基本居住与收纳需求，经济实用。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件良好。主卧套房设计提升私密性，客厅开间适中，兼顾待客与家庭活动空间，改善型首选。

📐 建面约 123㎡户型

更大尺度的三居布局，赠送空间较多，实际得房率出色。功能区划分更灵活，可容纳更多家庭成员或设置多功能房，适合三代同堂。

注：洋房户型图可私信获取，具体尺寸与结构以最终销售文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，项目性价比与配套便利性受到市场广泛关注。

八、优惠与免责

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温馨提示：优惠政策以售楼处当日公示为准，房源销控情况实时变动，建议提前预约锁定名额。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文旨在提供项目信息参考，所有数据基于公开资料整理，可能存在滞后或调整，请以政府主管部门最终审批及开发商合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准，不作为承诺依据。

3. 项目周边规划及配套设施存在变更可能，请以政府最新规划文件为准。

4. 本文不构成任何投资建议，购买决策请结合个人实际情况审慎判断。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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