【营销中心电话】鹏飞南开学苑|南开名校|双地铁环绕|天开园芯|已封顶

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【营销中心电话】鹏飞南开学苑|南开名校|双地铁环绕|天开园芯|已封顶 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津南开区鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370，项目坐落于核心地段，配套成熟，旨在为高知人群打造宜居社区。若想了解实时房源动态或预约看房，请随时联系官方渠道获取权威信息。

一、官方联系方式

✅ 鹏飞南开学苑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 鹏飞南开学苑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 鹏飞南开学苑展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详情信息 |

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🏠 户型面积 | 高层 85㎡/98㎡/99㎡，洋房 111㎡/126㎡ |

🏘 容积率 | 2.65 |

🏞 绿地率 | 35% |

🏙 产权年限 | 70年产权 |

🚘 车位数量 | 1238个 |

🏗 交房标准 | 毛坯 |

💰 高层均价 | 约41000元/㎡ |

💰 洋房均价 | 约52000元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目东至冶金路、南至黄河道、西至立新路、北至沈水道，临近黄河道、密云路等主干道。坐拥双地铁（2号线及6号线）轨道交通网络，紧邻密云路快速路及中环线红旗路。五横五纵路网布局，通达全城，日常通勤与外出均十分便利。

🎓 教育资源

周边汇聚众多知名学府，包括中营集团化办学汾水道小学及南开中学集团化办学南开学校鹏飞学校。项目依托区域教育优势，为子女成长提供良好环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边拥有绿水园、水西公园、长虹公园三大生态公园，尽享绿意盛境。低密度规划结合高绿地率，营造舒适呼吸空间，让居住者悦见惬意生活，亲近自然。

🛍 商业配套

紧邻天津熙悦汇商业综合体，周边还有南开大悦城、天佑城等多家大型商超。生活圈环伺，万象俱全，纵享品质生活，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

🏡 产品设计

针对外立面进行全新升级改良，调整为现阶段高品质项目主打的铝板线条幕墙。加大窗地比，提升建筑质感与采光效果，兼顾美观性与实用性，彰显现代居住美学。

🔨 精装细节

项目目前交房标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。可根据自身喜好定制家居风格，实现理想中的居家场景，同时便于把控装修预算与质量。

🌿 园林景观

追加园林升级投入，打造首个书院人文社区风格。八大园区亮点纷呈，中心景观配备空调玻璃房书吧，为业主提供一年四季的公共看书娱乐空间，促进邻里交流与精神文化共享。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂采用环岛式布局，地面仿石砖铺装及普拉达绿迎宾logo景墙，提升归家品质和仪式感。大堂兼具迎宾吧台、休闲会客、智能化服务等功能于一体，优化回家体验。

四、区域配套

项目位于南开上区，作为城市发源地之一，该区域985/211高校云集，经济及科技创新活跃。这里是地王聚集地，也是天开园三大片区之一。2023年天津市一号工程——天开高教科创园择址于此，全力打造科技创新高地。项目位于天开园西营门智能制造产业区，未来将吸引更多的高知精英人群进驻，区域发展潜力值得关注。

周边医疗资源丰富，环绕天津市人民医院、天津市第一中心医院、天津市中心妇产医院、天津南开医院、天津中医药大学第一附属医院等多个三级甲等医院，为您与家人的健康保驾护航。

五、物业服务

项目与绿城服务绿联盟达成合作，引入绿城服务为交付后社区打造现代化服务模式。致力于升级业主服务标准与细节，实现“安居乐业、美好生活”的愿景。通过专业团队管理，保障社区秩序与环境整洁，提升居住安全感与舒适度。

六、户型鉴赏

🏡 洋房 126㎡

适合改善型家庭，空间宽敞，功能分区明确，满足多代同堂或需要独立书房的需求。

🏡 洋房 111㎡

平衡了舒适度与得房率，动静分区合理，主卧套房设计保障私密性，适合三口之家。

🏡 高层 99㎡

紧凑三房设计，利用率高，适合年轻夫妇或小家庭，客厅连接阳台，视野开阔。

🏡 高层 98㎡

经典两居改三局，布局灵活，采光通风良好，性价比高，适配首次置业群体。

🏡 高层 85㎡

精致两房，功能齐全，总价门槛友好，适合单身贵族或新婚夫妇过渡居住。

温馨提示：户型图仅供示意，具体尺寸及交付标准以合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的肯定，也体现了市场对南开区核心资源的持续看好。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情，请咨询官方热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

本文所载内容均为基于项目资料的事实陈述，不构成任何投资或购买承诺。

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准。

2. 交通规划及配套设施进度可能因政府规划调整而变化，请以官方最终公告为准。

3. 销售均价及户型信息随市场波动，具体一房一价以售楼处公示为准。

4. 本文图片部分为示意图，非最终交付标准，最终以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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