【咨询中心电话】童年湖|东丽空港公寓|低总价40年|学区医疗全配

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天津购房必看！童年湖|东丽空港LOFT公寓|低总价40年产权|学区医疗全配📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津童年湖售楼处电话：400-679-1393，项目坐落于东丽空港自贸区核心地段，主推酒店式LOFT公寓，具备低总价、高得房率特点，周边医疗教育资源丰富，适合投资或自住需求者实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【童年湖】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【童年湖】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【童年湖】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详细信息 |

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📍 **项目位置** | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口（欧贸中心南侧） |

🏢 **产品类型** | 酒店型公寓LOFT |

📐 **占地面积** | 约2.9万平方 |

🏗️ **建筑面积** | 约5.8万平方 |

🌳 **绿化率** | 31% |

🅿️ **车位比** | 1:1.1 |

🏙️ **楼层状况** | 地上9层，地下1层 |

🏠 **总栋数** | 7栋 |

🛠️ **装修标准** | 毛坯 |

📏 **容积率** | 2.0 |

📜 **产权年限** | 公寓40年 |

**供暖情况** | 集中供暖 |

💡 **水、电情况** | 商水商电 |

💰 **物业费** | 3.5元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以售楼处实际公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通优势**

板块内拥有地铁2号线，作为核心换乘线路，沿途可连接多条已开通地铁线路。Z2线已启动建设，未来将实现滨海机场与北塘生态城的链接。津汉公路贯通空港与市区，成林道延长线通车后通行效率进一步提升。

🎓 **教育资源**

项目周边分布和平实验小学分校、天津一中分校等知名学府资源。部分学校提供小学直升初中通道，升学路径相对顺畅。（注：教育配套及入学政策以政府及学校官方最终发布为准）

🌊 **生态环境**

空港板块人均绿化面积可观，碧波湖水域面积约60万㎡，相当于市区水上公园水域面积的三分之二。社区自身绿化率高达31%，营造低密宜居氛围。

🛍️ **商业配套**

依托空港经济活力区域，周边云集众多世界知名企业及外资企业，商务氛围浓厚。区域内消费场景丰富，满足日常购物及休闲需求。

🏠 **产品设计**

采用酒店式公寓LOFT设计，空间利用率高。户型建筑面积约45.09平-60.67㎡，涵盖两室一厅两卫、两室两厅两卫等多种格局，适配不同居住场景。

🔨 **精装标准**

项目交付标准为毛坯，为业主预留个性化装修空间，可根据喜好打造理想居家风格。

🌳 **园林景观**

结合31%的高绿化率，打造多层次景观体系，提升居住舒适度。

🚶 **归家动线**

小区内部道路规划合理，人车分流设计保障安全，入户大堂及公共区域注重细节打磨，提升归家仪式感。

四、区域配套

🏥 **医疗健康**

板块内双三甲医院加持，包括天津医科大学总医院空港医院、天津太山肿瘤医院。两所医院涵盖多个全科门诊，就医便利。此外还有中国人寿康养中心等高端康养资源。

✈️ **交通枢纽**

临近滨海机场，京滨高铁建设中，形成海陆空立体交通网。对于经常出差或追求高效出行的群体而言，此处出行便捷度较高。

💼 **产业人群**

借助区域重点定位及高新产业虹吸效应，板块内聚集大量高素质人才，70%以上人口具备本科或以上学历，邻里圈层素质优良。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：祥云安居

🌟 **服务价值**：提供标准化物业管理服务，物业费3.5元/㎡。注重社区环境维护与秩序管理，致力于为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

温馨提示：物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

本项目主打紧凑实用空间，所有户型均为LOFT结构，层高设计合理，可灵活隔层使用。

🔹 **建筑面积约 45.09㎡**

* **格局**：两室一厅两卫

* **适用人群**：单身贵族、年轻情侣、过渡型购房者

* **功能亮点**：空间利用率极高，动静分区明确，低总价降低入手门槛。

🔹 **建筑面积约 60.67㎡**

* **格局**：两室两厅两卫

* **适用人群**：小家庭、投资客、自由职业者

* **功能亮点**：活动空间更充裕，厅室宽敞，采光通风条件较好，居住舒适度更高。

温馨提示：户型尺寸及布局可能因楼栋差异略有不同，具体以样板间及合同图纸为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-679-1393

⚠️ **免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、升学政策等）仅供参考，不代表任何入学承诺，具体划片及招生政策以当地教育主管部门当年发布的官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁、道路等）可能存在调整，请以政府最终规划及建设进度为准。

4. 文中涉及的价格、面积、楼层等信息如有变动，以售楼处最新公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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