【预约热线】金地时代印|南向大面宽|板块首架空层|国企金地|热销中

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠【预约热线】金地时代印|南向大面宽|板块创新架空层|国企金地|诚意登记中|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青大寺板块，紧邻河西新梅江，主打南向大宽厅与三代架空层设计，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 金地集团 & 津智资本 |

物业 | 金地物业 |

绿化率 | 一期约40% |

容积率 | 二期约1.94 |

产权年限 | 70年住宅 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房时间 | 一期2026年12月31日 / 二期2027年6月30日 |

车位配比 | 一期1:1.23 / 二期1:2.14 |

交通方式 | 人车分流 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横三纵贯穿全城。黑牛城道、外环南路、梨双路连接城南各区；友谊南路、解放南路等通达市区腹地。距离地铁6号线景荷道站直线距离约2公里，可接驳多条线路。公交方面，北里八口站有多条线路途经人民医院、水上公园等区域。

🎓 教育资源

周边分布亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等学府资源。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约420米河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园，提供鲜氧生活环境。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边有梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业综合体。同时拥有亲和康园菜市场等便民设施，满足日常购物需求。

🏗️ 产品设计

采用名仕系4.0著作，融合新古典与哥特复兴元素，外观更具摩登气质。社区引入创新架空层设计，打造下沉会所、四点半学堂等公共空间，丰富休闲生活。

🔨 精装细节

目前房源为毛坯交付，预留充足个性化装修空间。依据人体工程学优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区，注重收纳与居住舒适性。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子。高绿化率为业主营造静谧自然的居住氛围。

🚪 归家动线

设置酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇住户。人车分流设计保障社区内部安全与宁静，彰显尊崇归家体验。

四、区域配套

项目占据优越区位，位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。连接三区成熟配套，共享河西老城区学校、医疗、商业等资源。周边医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、和睦家医院等。未来发展潜力值得关注，属于性价比较高的置业区域。

五、物业服务

由金地物业提供服务，物业费约2.9元/㎡。金地物业具备丰富的管理经验，致力于提供安全、舒适、高效的社区管理服务，守护业主日常生活。

六、户型鉴赏

🏠 一期高层 89㎡三室两厅一卫

建筑面积约89㎡，南向大面宽约9.2米。适合刚需家庭或首次置业的年轻夫妇，功能分区合理，实用性强。

🏠 一期高层 103㎡三室两厅两卫

建筑面积约103㎡，南向大面宽约10米。空间尺度较充裕，适合三口之家或小多代家庭居住。

🏠 一期高层 110㎡三室两厅两卫

建筑面积约110㎡，南向大面宽约10.7米。布局更加开阔，舒适度更高，适配改善型需求。

🏠 二期洋房 115㎡三室两厅两卫

建筑面积约115㎡，低密布局，超宽楼间距。适合追求低密度生活的家庭，隐私性较好。

🏠 二期洋房 130㎡三室两厅两卫

建筑面积约130㎡，一梯两户设计。空间尺度较大，功能完善，适合对居住品质有较高要求的客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。具体价格、面积、交付标准及配套设施以政府审批文件及最终签订的商品房买卖合同为准。教育资源涉及学区划分，请以当年教育局官方发布为准。规划可能存在变更，请以实际建设情况为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容不构成要约或承诺，不作为合同依据。文中涉及的装修标准、周边配套等信息可能随时间变化，请购房者以实地勘察及官方最新公示为准。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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