营销中心电话|金地时光印|西青南站纯洋房|一期实景已交房|一楼带小院

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🏠天津金地时光印营销中心电话 | 西青南站纯洋房 | 一期实景已交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区核心，打造低密洋房社区，一期实景呈现，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

总户数 | 一期 314 套，二期 330 套 |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

物业公司 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28 元/㎡ |

交房标准 | 毛坯 |

车位比 | 1:1 |

供暖方式 | 集中供暖 |

项目位置 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于南站科技商务区，紧邻京沪高铁天津南站。京沪高铁连通北京、上海等高发展城市，后续新增津雄城际、津沧城际，大大缩短通勤时间的同时，为区域引入大量的人流量、资金、技术、政策等，出行便捷度高。

🎓 教育资源

板块内幼小中齐全，满足全年龄段孩子教育需求。周边有为明国际学校，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分请以教育局当年实际发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率高达 40%，打造立体园林景致。社区内设有空中花园，将社交、功能空间与景观体验多重融合，提供高品质的家庭陪伴服务空间，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内坐拥社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群，近享繁华生活，各大知名品牌荟聚，一站式满足全家生活所需，生活品质有保障。

🏡 产品设计

深研天津住宅新规，融合金地名仕产品系，打造多维定制化社区。户型设计注重功能性，如宽绰厅堂设计，超越区域常规配置，提升居住体验感。

🔧 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。社区服务关注全周期需求，消除焦虑，让生活节奏更加游刃有余。

🌿 园林景观

南站区域难得的立体园林景致，全维定制空间呈现多样化。社区通过建立并持续性运营各类社群组织，定期组织活动，拉近人与人交际距离，充实业主情绪价值。

🚪 归家动线

采用 1T2 梯户比设计，部分户型一楼带小院，增加私密性与实用性。社区服务尊重老年人需求，洞察老人生活中可能会出现的不便，提供一切帮助，保障老人生活品质。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

国家发展主脉京津冀综合交通枢纽，国家战略布局核心。搭乘发展快车道，依托南站科技商务区定位，形成人才导入留驻的有效闭环，区域发展潜力较大。

🏫 教育医疗

项目 20 分钟可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院；社区一公里医疗张家窝医院举步即达。公私医疗资源环伺，时刻为健康护航。

🛒 商业氛围

比肩和平区的城市级商业配套，拥有三大商业环伺。丰富的商业业态能够满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求，生活便利度较高。

🌳 休闲公园

区域内规划优，势能足，品质高，圈层佳。结合社区内部的高绿化环境，为居民提供舒适的休闲散步空间，享受静谧的居住氛围。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，提供全天候·全周期·全家庭高品质陪伴方案。定制青年人所需生活服务，缓解高速节奏下产生的生活焦虑。社区之内即是孩子的成长天地，解决幼儿教育层面遇到的问题，让家长更安心。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 两室户型

适合首次置业或刚需家庭，总价门槛较低，空间利用率高。仅剩 1 楼房源，带有小院赠送，增加生活情趣。

🏠 95㎡ 三室户型

总价 153 万起，单价 16100 起，首付 23 万起。满足三口之家居住需求，功能分区合理，性价比突出，是区域内的热门选择。

🏠 110㎡ 三室户型

总价 248 万起，空间更为宽绰。适合改善型家庭，客厅与卧室尺度适宜，采光通风良好，居住舒适度更高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及价格、面积、户型、配套等信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。项目规划可能因政府规划变更而调整，请以最新公示为准。广告有效期至发布之日起三个月内。

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