奥园美谷剥离房地产业务公开挂牌程序完成

新闻来源：观点地产网

相关公司股权为京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权。

观点地产网讯：7月27日，奥园美谷科技股份有限公司公告称，截至本公告日，其转让数间公司的北京产权交易所公开挂牌交易程序已完成。根据挂牌结果，本次交易对方确定为深圳市凯弦投资有限责任公司，其将以10.2亿元的交易价格受让标的公司股权。

据了解，相关公司股权为京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权。

据观点地产新媒体查阅，凯弦投资系奥园美谷控股股东深圳奥园科星投资有限公司的控股股东奥园集团(广东)有限公司控制的企业。

奥园美谷表示，根据公司品牌定位和发展规划，并结合实际情况收缩房地产业务，有利于优化资产结构，聚焦于以医疗美容为主业的业务布局，集中资源在其深耕发展;本次交易将回收的资金用于美丽健康产业的投入，进一步提升公司核心竞争力，增强经营和可持续发展能力，本次交易符合公司美丽健康产业的科技商、材料商和服务商的战略定位，符合公司和全体股东利益。

2021年年初至本公告披露日，奥园美谷与凯弦投资(包含受同一主体控制或相互存在控制关系的其他关联人)累计已发生的各类关联交易的总金额为661.78万元。

本次交易完成后，奥园美谷主营业务将由房地产业务、医疗美容业务及化纤新材料业务转变为以医疗美容业务及化纤新材料业务为主，公司主营业务收入结构将发生重大变化。

同一天，奥园美谷还公告称，为保障公司的合法利益，公司与凯弦投资于2021年7月14日签署的《产权交易合同》约定:“在标的企业股权交割日尚存的公司及其子公司为标的企业及其子公司金融机构债务提供的担保优先由公司、标的企业与担保权人协商一致，使得公司不再提供担保。如在标的企业股权交割日，仍存在公司及其子公司需为标的企业及其子公司债务提供担保的情形，则在交割日后3个月内，由公司及其子公司继续为标的企业及其子公司的相应债务提供担保，并由凯弦投资的少有股东奥园集团(广东)有限公司提供反担保措施，上述期限过后，凯弦投资需使得公司及其子公司在标的企业股权交割后不再提供担保。”

奥园集团(广东)有限公司于2021年7月23日出具《反担保承诺函》约定:“如在标的公司股权交割日，仍存在奥园美谷及其子公司需为标的公司及其子公司的金融机构债务提供担保的情形，则对于奥园美谷及其子公司继续为标的公司及其子公司相应债务提供的担保，奥园广东承诺向担保方奥园美谷及其子公司提供连带责任反担保。”

同时，奥园美谷为标的公司定向融资计划的相关担保协议约定，在担保变更和提前还款方面都存在一定的限制。针对上述定向融资计划债务的担保，奥园美谷表示可由其在现有额度规模和期限内继续对定向融资产品提供担保。

奥园美谷表示，本次关联担保事项系因重大资产出售所致，实质为公司根据已签署的担保合同继续对京汉置业履行相关担保义务，有利于维持相关被担保公司的融资等业务开展、维持项目业务开展的稳定，并未在原有担保责任上加大公司的担保义务。本次关联担保不会对公司正常生产经营造成重大影响，不存在损害公司及其股东特别是中小股东利益的情形。