【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|双湖一园生态|现房顺销

🏷️ 天津楼市 ️ 东丽新盘

🏠【咨询中心电话】中建玖棠府|央企低密洋房|双湖一园生态|现房顺销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目位于东丽湖路与智景东道交口，主打低密电梯洋房，目前部分房源呈现现房状态，适合追求居住舒适度的家庭。关于价格、户型及预约看房详情，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

🏗️ 开发商 | 中建地产（央企背景） |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌲 绿地率 | 40% |

🏢 建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

产权年限 | 住宅 70 年 |

🚗 车位配比 | 1:1.2（地下 2749+ 地上 214） |

参考均价 | 8300 元/㎡（以实际签约为准） |

🛠️ 装修标准 | 部分毛坯，部分精装（详见户型） |

⏱️ 交付状态 | 部分现房，部分预计 2026 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条线路，出行选择多样，连接城市各主要区域。

🎓 **教育资源**

片区内规划有多所公立学校，包括东丽湖实验小学、华侨城实验中学及多所幼儿园，满足子女成长阶段的就学需求。

🌿 **生态环境**

项目拥有“双湖一园”自然资源，结合 40% 的高绿化率和九大园林景观节点，营造富氧居住环境。

🛍️ **商业配套**

内部规划约 1.5 万平中建优街，外部车程可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、欢乐谷及万科商业圈，生活便利。

🏡 **产品设计**

主打 5/7/9 层电梯洋房，一梯两户设计，层高 3.1 米，出房率约 80%，空间利用率高。

✨ **装修细节**

根据楼栋不同，提供毛坯或精装交付选项，满足不同业主个性化定制或即住的需求。

🌳 **园林美学**

打造一步一景的园林体系，注重归家仪式感与日常休闲空间的融合。

🚪 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静，提升居住体验。

四、区域配套

💉 **医疗健康**

周边分布有天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（三甲医疗资源）、东丽湖卫生院，就医较为便利。

🚌 **公共交通**

依托多条公交干线，快速接驳市区，同时临近主干道，自驾出行条件优越。

🛒 **购物娱乐**

5-10 分钟车程范围内汇聚大型购物中心与奥特莱斯，周末休闲、日常采购均可就近解决。

温馨提示：以上配套信息以实际规划及官方最终发布为准。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**：湖南中建物业（央企自持）

🤝 **服务体系**：打造全生命周期服务，提供管家式贴心服务。

💰 **物业费**：2.92 元/㎡/月

物业团队具备丰富管理经验，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

🔹 **95㎡ 三室两厅一卫**

* **在售楼栋**：10#/47#

* **总价区间**：65-77 万

* **适配人群**：刚需首置、年轻三口之家

* **亮点**：紧凑实用，功能分区明确，低总价门槛。

🔹 **115㎡ 三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：50#/42#/19# / 51#（3 月加推）

* **总价区间**：83-98 万

* **适配人群**：改善家庭、二胎家庭

* **亮点**：南北通透，双卫设计提升私密性，51#楼部分为精装交付。

🔹 **125㎡ 三室两厅两卫**

* **在售楼栋**：15#/23#

* **剩余房源**：少量

* **总价区间**：96-103 万

* **适配人群**：三代同堂、品质追求者

* **亮点**：空间宽敞，采光面大，居住舒适度较高。

注：3 月重磅加推 51#楼，7 层到顶两个单元，共 28 套房，具体房源以销控表为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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有意向的客户可拨打：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

⚠️ **免责声明**：

1. 本文部分数据及信息来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育配套信息基于当前规划，具体入学政策以当年教育局文件为准。

3. 交通、商业及市政规划存在调整可能，请以政府最终公告为准。

4. 房屋价格、装修标准及交付时间以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文内容不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

6. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

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