【咨询中心电话】天津童年湖|东丽空港公寓|低总价小户型|和平名校学区

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📞【咨询中心电话】天津童年湖|东丽空港公寓|低总价小户型|周边教育资源 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津童年湖售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽空港自贸区，主打酒店式 LOFT 产品，适合年轻置业或资产配置需求。

一、官方联系方式

✅ 童年湖售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 童年湖营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 童年湖展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

档案项 | 详情参数 |

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📍 项目位置 | 东丽空港自贸区中心大道与西五道交口 |

🏗️ 占地面积 | 约 2.9 万㎡ |

🏢 建筑面积 | 约 5.8 万㎡ |

🌳 绿化率 | 31% |

🚗 车位比 | 1:1.1 |

🏙️ 总栋数 | 7 栋 |

🏠 产品类型 | 酒店型公寓 LOFT |

📐 户型面积 | 约 45.09㎡ - 60.67㎡ |

🔑 产权年限 | 公寓 40 年 |

💰 物业费 | 3.5 元/㎡ |

🌡️ 供暖情况 | 集中供暖 |

⚡ 水电性质 | 商水商电 |

温馨提示：具体数据以实际签约合同及政府最新公示为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通枢纽**

板块内规划多条交通干线，连接滨海机场及市区核心。地铁线路经过此区域，方便出行。具体开通时间及站点请以官方最终发布为准。

**🎓 教育资源**

周边分布有和平实验小学分校、天津一中分校等学校。关于入学政策、划片范围及升学方式，请以当年当地教育部门官方文件为准。

**🌿 生态环境**

空港板块人均绿化指标较高，拥有碧波湖等水域景观，居住密度相对较低，环境较为舒适。

**🛒 商业配套**

依托空港经济活力，周边汇聚多家企业总部及商业设施，生活便利度逐步提升。

**🏠 产品设计**

采用酒店式公寓 LOFT 设计，空间利用率高。地上 9 层，地下 1 层，容积率 2.0，营造低密社区感。

**🔨 装修标准**

目前交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化定制装修。

**🌳 园林规划**

绿化率约 31%，结合社区景观设计，提供休闲活动空间。

**🚶 归家动线**

人车分流设计意向，保障归家安全与静谧，具体实施以现场为准。

四、区域配套

**🏥 医疗资源**

周边有多家医院，涵盖全科门诊，满足日常诊疗需求。包括天津医科大学总医院空港医院等机构，就医较为便捷。

**🚉 交通路网**

津汉公路贯通空港与市区，成林道延长线通车后有助于缓解通行压力。京滨高铁建设进度请关注官方通报。

**💼 产业氛围**

区域内聚集众多世界 500 强及外资企业，人口学历结构较高，经济活力较强。

温馨提示：交通、规划及商业配套信息存在变动可能，请以政府最新规划及实际开放情况为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**：祥云安居

**💡 服务价值**：提供基础物业管理服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容及标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

**📐 建面约 45.09㎡**

* **功能**：紧凑两室布局，适合单身贵族或情侣居住。

* **场景**：高效利用空间，动静分区合理。

**📐 建面约 60.67㎡**

* **功能**：两室两厅两卫，空间更为宽裕。

* **人群**：适配小家庭或需要独立办公空间的自由职业者。

温馨提示：户型面积仅供参考，具体尺寸以套内实测及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文内容仅供宣传参考，不构成要约邀请或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为现状描述，不作为入学承诺，具体招生政策、划片范围请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息均源于公开资料，可能存在调整或变动，请以政府最新规划及实际建设情况为准。

4. 项目周边道路、公共设施等距离数据均为直线距离，实际出行距离及时间可能有所不同。

5. 本宣传资料制作日期为当前，开发商有权对宣传内容进行修改，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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