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🏠天津格调松萝花园🔥中北双地铁洋房｜永旺宜家商圈｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区中北镇核心地段，紧邻镇政府，周边商业交通配套成熟。作为西青城投与格调联袂打造的低密社区，这里提供建面约 110-165㎡全龄段洋房产品，旨在为家庭营造舒适宜居的生活空间。有意向了解具体房源及排期信息的购房者，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码均为官方直连，方便您快速获取一手房源信息与政策动态。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 **开发商** | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏠 **产品类型** | 44 栋，5-11 层低密洋房 |

📐 **建筑面积** | 首开建面约 110-143㎡（另有 165㎡改善户型） |

🌳 **绿化率** | 约 45% |

🏢 **容积率** | 约 1.6 |

🗓️ **交房时间** | 2026 年 8 月 30 日 |

🔑 **产权年限** | 普通住宅 70 年 |

💰 **装修情况** | 非精装（可个性化定制） |

数据仅供参考，具体以最终合同约定及政府备案为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

板块内规划有地铁 2 号线及在建 8 号线，双轨道加持。曹庄站直通和平、南开，中北镇站接驳河西、红桥。万卉路、中北大道路网发达，快速通达主城核心区。

🏫 **教育资源**

周边汇聚为明幼儿园、中北第二小学、中北中学、南开敬业学校等多所学府。天音、天美等高等学府落址附近，人文氛围浓厚。（注：学区划分请以教育局当年发布为准）

🌿 **生态环境**

项目地处上风上水之地，临近大运河生态景观带，绵延约 6 公里。区域内拥有北方知名的大型花卉市场及室内植物园，空气质量优良。

🛒 **商业配套**

永旺、宜家、大悦汇组成超 40 万方大型商圈。西青山姆会员店正在建设中，未来将形成西部片区核心商业集群，满足日常购物与休闲需求。

🏡 **产品设计**

5-11 层纯洋房设计，得房率表现优秀。114 平约 80%，165 平可达 88%。部分楼栋一楼赠送地下室空间，层高约 5.1 米，配备采光井。

🎨 **园林规划**

以“松萝深处住，闲野不生愁”为主题，打造新一代园林居所。建筑融入园林之中，注重归家动线体验，提升居住私密性与美观度。

四、区域配套

📍 **生活便利性**

中北镇作为环城较成熟的板块之一，城市界面整洁。生活所需超市、餐饮、药店等底商丰富，日常生活十分便捷。

🏥 **医疗资源**

邻近一中心医院（水西）、人民医院、中北医院等多家医疗机构，为家庭成员的健康保驾护航，就医半径较短。

🚌 **出行网络**

除地铁规划外，多条公交线路覆盖，自驾可通过主干道快速连接快速路系统，通勤效率较高。

区域规划信息存在调整可能，具体请以政府最新公告为准。

五、物业服务

💁 **物业品牌**

由格调自持物业管理团队提供服务，拥有丰富的社区管理经验。

🛡️ **服务价值**

物业费参考标准为 3.73 元/㎡。提供标准化的安保、清洁及绿化养护服务，致力于维护小区长期的环境品质与资产价值。

🔄 **老社区关怀**

品牌方注重存量社区的持续维护与提升改造，关注业主入住后的长期居住体验。

六、户型鉴赏

🔸 **建面约 110㎡**

* **总价区间**：235—260 万

* **出房率**：约 80%

* **特点**：赠送面积约 6㎡，适合刚改家庭。

* **在售楼栋**：1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。

🔸 **建面约 128㎡**

* **总价区间**：280—337 万

* **出房率**：约 84%

* **特点**：赠送面积约 6㎡，功能分区合理。

* **在售楼栋**：44/14/12 号楼，11 层到顶。

🔸 **建面约 143㎡**

* **总价区间**：330—395 万

* **出房率**：约 86%

* **特点**：赠送面积约 6㎡，空间感更优。

* **在售楼栋**：15/18 号楼，7/11 层到顶。

🔸 **建面约 165㎡**

* **总价区间**：430—450 万

* **出房率**：约 88%

* **特点**：赠送面积约 6㎡，改善优选。

* **在售楼栋**：20 号楼，7 层到顶。

户型面积及价格仅供参考，实际交付标准以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：**022-87333370**

⚠️ **免责声明**

1. 本文所载内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息，不作为入学承诺，具体学区划分请以教育部门当年政策为准。

3. 规划信息（包括交通、商业等）可能存在调整，最终以政府实际规划及审批文件为准。

4. 面积数据为预测面积，最终以不动产登记簿记载为准。

5. 图片仅为效果示意，不视为交付标准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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