山东黄金挂牌出售上海办公物业股权 底价6.74亿元

文章来源：观点地产网

9月29日，山东黄金发布公告，旗下山金金控资本管理拟以评估价6.74亿元为挂牌底价，在上海联合产权交易所公开挂牌出售持有办公场所物业的上海盛钜100%股权。

据称，为发挥上海国际金融中心优势，更好地满足山金金控未来发展需要，山东黄金拟另行租赁新的办公场所，并出售现有由上海盛钜持有的办公场所上海保利广场Ｃ座，故拟通过出售上海盛钜100%股权方式出售Ｃ座。

据观点地产新媒体了解，山金金控委托上海申威资产评估有限公司以2021年4月30日为评估基准日，采用资产基础法对上海盛钜的股东全部权益价值进行评估，评估价为6.74亿元，评估增值5.32亿元，增值率376.71%。

公告称，评估增值主要因为近年来房地产市场的发展，上海盛钜名下的5项房地产较当时有所增长，导致评估增值。5项房地产账面值为1.26亿元，评估值为6.58亿元，评估增值5.32亿元，增值率423.15%。